Эксперт по недвижимости Татьяна Малеева

Друзья, успеваете заплатить налоги? Кому это нужно и почему нельзя затягивать. Осталось не так много времени до 2 мая 2023 года включительно, когда необходимо отчитаться о доходах и подать декларацию по форме 3-НДФЛ за 2022 год. Кому это нужно. Если вы продали имущество, которое было в собственности меньше минимального срока владения. Для жилья такой срок составляет 5 лет или 3 года (в некоторых случаях). Для прочего имущества 3 года. Также, при реализации имущественных прав. Если вы продали жильё по переуступке прав. Сдавали имущество в аренду Получили в дар недвижимость, транспортное средство или ценные бумаги не от близких родственников. Вами был получен доход от сделок с ценными бумагами, инвестировали через иностранного брокера или получали дивиденды по иностранным ценным бумагам. Получили доход от иностранного источника за пределами Российской Федерации. Проценты по вкладам в иностранном банке, тоже облагаются налогами. С выигрыша в лотерею, тоже будьте любезны. Сумма выигрыша должна составлять более 4 тыс. рублей в год и менее 15 тыс. рублей. Способы подачи декларации. Подача декларации в бумажном виде. Бланк можно скачать на сайте ФНС. Заполнить и отправить по почте или лично в налоговую по месту жительства. Вы можете заполнить и отправить онлайн в электронном виде, через «Личный кабинет налогоплательщика» Важно! Обязательно оплатить налог до 17 июля 2023 года. В противном случае, каждый день просрочки оплаты будет начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ. Если вы планируете получить налоговый вычет, то оформить декларацию 3-НДФЛ нужно, но подать за 2022 год, вы можете в течении 3-х лет. Платите налоги и живите спокойно. Ситуация в стране располагает к тому, что налоговые службы активизировались. И не нужно надеяться, что кого-то это не коснётся. А такое мнение существует, и люди надеются непонятно на что. Сделки с недвижимостью проводите с опытными агентами и экспертами. Они не только подберут выгодную недвижимость, но и уберегут от дальнейших проблем с налогами. Обращайтесь к нам и спите спокойно. Работаем по всей России. Проводим сделки с недвижимостью удалённо. Всё максимально прозрачно, без допов в процессе. Подход к клиенту исключительно индивидуальный. Гарантирую, что вы получите то, что хотите. Контакты: Тел. +79279995885 ( WhatsApp ) почта: maleevabiz@yandex.ru Мой канал в телеграм: t.me/...oup

Давайте знакомится! Это новая соцсеть для меня, буду рада новым знакомствам и взаимным подпискам) Зовут меня Татьяна Малеева. Я эксперт по недвижимости. Заключаю сделки с недвижимостью по всей России, покупка/продажа, ипотеки на выгодных условиях, инвестиции в недвижимость или сохранение капитала. Почему именно эксперт, а не просто риелтор. 9 лет я проработала юристом, крайние 2 из них, я занималась сопровождением сделок с недвижимостью. И каждый раз, всё больше убеждалась, что именно работа с недвижимостью приносит мне наибольшее удовольствие. И решила попробовать самостоятельно пройти все этапы приобретения жилья от поиска до покупки. Начала с себя, потом для друзей и родственников. В общем, процесс затянул меня. И я поняла, вот что действительно моё❤ и полностью ушла в мир недвижимости. За 3 года прошла путь от риелтора в агентствах до открытия собственного агентства . За время «погружения» в сферу недвижимости, приобрела огромный опыт и насмотрелась всякого. Всякое — это нечестная работа коллег, которые безответственно относились к клиентам и сделкам, могли накрутить х3 за свои услуги в процессе работы с клиентом, сговор с продавцами, которые по итогу не выполняли договорённости перед покупателем. Так, например, продавец обещал оставить мебель, но после заключения сделки и передаче ключей от квартиры выяснилось, что мебель вывезена подчистую, вплоть до лампочек. Риелтор получил «в карман» бонус от продавца, он воспользовался доверием клиента и знал, что вчитываться в договор тот не будет. Эти моменты, были дикими для меня. Ведь работая я видела, что можно зарабатывать без махинаций. И вообще, я по-жизни перфекционист в разумных пределах конечно. Но юридическая часть договора, документация и соблюдение начальных договорённостей сторон, здесь я неумолимый идеалист. Для меня важно подобрать идеальный вариант не только квартиры, дома или участка, но и условия ипотеки. Условия меняются постоянно, многих пугает ипотека или просто не могут получить. Я доказываю, что страшного в ипотеке ничего нет и выгодных условий можно добиться. Для этого, я всегда в курсе ипотечных условий большинства банков, поэтому моё агентство недвижимости, решает, казалось бы, не решаемые вопросы по ипотечному кредитованию. Моя работа — это мечта любого, так как я получаю от неё удовольствие. Без преувеличения, могу сказать, счастлива, когда вижу довольных результатом клиентов, при заключении, выгодной для них, сделки. Эти эмоции людей, которые не знали или не могли получить ипотеку. Благодаря мне, теперь живут в собственной квартире с ипотекой на выгодных условиях. В первую очередь для меня важны люди. Поэтому каждую сделку я провожу с огромной ответственностью, как для себя. Репутация — это важный аспект. И здесь, мне, есть чем гордиться. Я умею услышать клиента, ведь иногда они приходят не просто в полном непонимании своих желаний, но и запутанные информацией из разных источников или с негативным опытом работы с другими экспертами. Умея это делать, сделка проходит легко, для всех сторон. Отчасти, риелтор, это переговорщик между продавцом и покупателем, ему важно слушать и понимать обе стороны, и найти выгодное решение для всех. У меня, это отлично получается. Сделать так, чтобы сделка прошла максимально комфортно и безопасно, оградив человека от суеты и хлопот. Благодаря своему отношению к работе, часть моих клиентов стали моими друзьям или приятелями и даже партнёрами. Ведь я помогаю людям, не только решить проблемы с недвижимостью, сохранить капитал или выгодно его инвестировать. Я в буквальном смысле помогаю реализовать их мечты. Они знают, что со мной безопасно, надёжно, прозрачно и выгодно. Буду рада видеть в своих соц сетях людей, кому интересна тема недвижимости. А также, коллег по отрасли) Всегда рада новым знакомствам. И по сделкам с недвижимостью, конечно же обращайтесь. Работаем по всей России. В том числе проводим сделки с недвижимостью удаленно. Всё максимально прозрачно, без допов в процессе. Подход к клиенту индивидуальный. Гарантирую, что вы получите то, что ожидаете. Благодарю, что дочитали! подписывайтесь и я подпиш