pro.жильё

Завершаем рассказ о том, как и почему мы строили — Личный кабинет покупателя (ЛКП) и Корзину. С первой и второй частью можно ознакомиться по ссылкам, а мы переходим к заключительной серии. Первый релиз ЛКП работал только с нашим расширением для браузера «Нмаркет.ПРО: Помощник». Агент собирал объекты с «Авито» и «Циан», отправлял клиенту постоянную ссылку. Перейдя по ней, клиент мог ставить лайки, а агент это видел. Сразу стало ясно, что единая ссылка решает проблему потерянных объектов. Затем мы подключили собственную базу вторички и переуступок (категории объектов недвижимости)...

Привет! Сегодня продолжим рассказ о том, как мы создавали Личный кабинет покупателя (ЛКП) и Корзину — инструменты, которых нет ни у одного агрегатора недвижимости. В первая часть была о том, почему мы решили создать ЛКП и о том, какие проблемы он призван решить. Сегодня перейдем к практике. Мы сознательно ушли от сценария, где агент должен заранее заводить карточку клиента со всеми данными. Пользователи не хотят выполнять лишние действия — особенно когда думают: «Я просто подбираю варианты, неизвестно, выйдет ли сделка»...

Привет! Меня зовут Никита, я менеджер продуктов в Нмаркет.ПРО — цифровой платформе для риелторов. Сегодня расскажу, как мы за полтора года создали Личный кабинет покупателя (ЛКП) и Корзину — инструменты, которых нет ни у одного агрегатора недвижимости. Нмаркет.ПРО — это не просто база объектов. Это рабочий инструмент агента по недвижимости, где он может бронировать новостройки, работать со вторичкой (собственной базой и партнерскими объявлениями с «Авито» и «Циан»), подавать заявки на ипотеку, создавать подборки объектов для клиентов...

Каждый раз, когда на рынке штормит, активируются «ждуны». Логика проста: спрос упал — значит, цены рухнут. Но рынок новостроек устроен иначе, чем рынок подержанных авто или бабушкиных квартир. Давайте заглянем «под капот» ценообразования застройщика и поймем, почему классического обвала (на 30–50%) не случится. В отличие от вторички, где цену часто диктует настроение продавца, у девелопера работает затратный метод. Себестоимость — это бетонная стена, об которую разбиваются мечты об обвале: Итог:...

Объект выглядит нормально. Понятный формат, аккуратный ремонт, без изысков. Никаких явных проблем. Проходит месяц. Потом второй. Показы есть, но до сделки не доходит: клиенты смотрят, задают вопросы и пропадают. В такие моменты возникает несколько гипотез: «Может стоимость высокая?» «Может забыл упомянуть о каком-нибудь преимуществе?» Но в коммерческой недвижимости проблема появляется еще до показов и даже до ремонта помещения. Локацию оценивают не только по внешнему виду, но и по способности зарабатывать...