Малоэтажная Страна

Владельцам новых домов в Подмосковье придется учитывать дополнительные требования. С 2026 года в регионе стартует трехлетний эксперимент, в рамках которого будут действовать ужесточенные правила регистрации строений на землях ИЖС и СНТ. Законопроект уже направлен в Госдуму и, как ожидается, затронет не только сам процесс регистрации, но и подход к проектированию частных домов. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Если закон...

В Госдуме предложили поддержать крепкие семьи не только словом, но и землей. Депутаты ЛДПР внесли в правительство законопроект, который может добавить новую категорию граждан к списку тех, кто имеет право на бесплатный участок. Речь идет о супругах, проживших в официальном браке более 10 лет и воспитывающих хотя бы одного ребенка. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Суть инициативы – выдача земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)...

Если вы планируете строить дом по льготной ипотеке, теперь времени стало вдвое больше. Государство официально продлило срок строительства по этой программе с одного до двух лет. Новые правила уже действуют и распространяются на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Раньше заемщику отводился всего год, чтобы успеть не только начать стройку, но и завершить ее – иначе банк автоматически переводил ставку на рыночную, и платежи резко возрастали. Теперь лимит увеличен до 24 месяцев, и это должно снять острую проблему нехватки времени...

С марта 2026 года вступают в силу изменения, которые коснутся всех владельцев и арендаторов земельных участков: борьба с борщевиком Сосновского и другими инвазивными растениями станет их законной обязанностью. Ранее такие требования распространялись лишь на земли сельхозназначения, теперь же контроль охватит и садоводов, и дачников, и пользователей участков с публичными сервитутами. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Речь идет о растениях, которые не характерны для конкретного региона и угрожают местной экосистеме...

Строительство частного дома начинается с участка – и здесь нельзя ошибиться. Он должен быть не только в удобном районе, но и с оформленными документами, понятным целевым назначением, доступом к коммуникациям и, желательно, в перспективной локации. Все это обеспечивают ленд-девелоперы – компании, профессионально занимающиеся подготовкой земель под застройку. Мы собрали информацию о крупнейших игроках рынка, работающих в Московской области и соседних регионах. Подписывайтесь на наш канал, у нас много...

Оформление прав на землю или жилье – один из неизбежных этапов для владельцев частных домов и дач. Но с 2025 года эта процедура станет немного проще и местами дешевле. Госдума утвердила ряд изменений в расчете госпошлин, а также расширила льготы для определенных категорий граждан. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! С нового года фиксируются новые размеры платежей за оформление участков под индивидуальное строительство,...

Получить участок от государства – заманчиво, но реальная смета быстро охлаждает энтузиазм. В строительном сезоне-2025 материалы дорожают почти ежемесячно, поэтому каждая строчка бюджета требует пристального внимания. Генеральный директор архитектурно-строительной компании «НАТЭК» Алексей Орехов проанализировал расходы на возведение дома площадью 60 м² и выделил несколько ключевых ступеней, на которых сумма заметно растет. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Сначала выбирают конструктив...

Дом построен, но жить в нем пока нельзя – электричество не проведено. Подключение к сетям в 2025 году остается одной из самых затратных и непредсказуемых процедур при загородном строительстве. Давайте разберемся, сколько это стоит и где возникают скрытые расходы. Для частных домов до 15 кВт действует единое правило: вы платите за каждый киловатт по ставке, которую устанавливает регион. В среднем это 5-11 тыс. руб./кВт: Разброс цен между регионами ощутимый, поэтому всегда проверяйте актуальное постановление своего регулятора...

Загородное строительство в России – это целый мир со своими правилами. Здесь нет конвейера и серийности: каждый участок особенный, у каждого заказчика свой проект и бюджет. Даже чтобы поставить коттедж на 150 м², приходится собирать целую команду: кто-то бурит сваи, кто-то заливает бетон, а кто-то доводит дом до уюта отделкой. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! В индивидуальном домостроении редко встретишь большие бригады «под ключ»...

Рынок индивидуального домостроения уже не тот: привычного «сарафана» и офлайн-встреч сегодня недостаточно. Клиенты ждут прозрачности, быстрых расчетов, юридической грамотности и понятных смет. Здесь на помощь приходят цифровые инструменты. Их спектр многообразен: от каталогов и калькуляторов до ERP-систем. Разберем девять сервисов, которые реально помогают строительным компаниям в 2025 году. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Крупнейшая онлайн- и офлайн-платформа в сфере ИЖС...

С начала осени 2025 года вступают в силу изменения в Федеральный закон № 217-ФЗ, регулирующий деятельность садовых некоммерческих товариществ. Согласно поправкам, земля в таких товариществах может применяться только для целей, связанных с личными потребностями владельцев: проживания, отдыха и ведения садоводства или огородничества. Коммерческое использование теперь прямо исключено. Под это понятие подпадают любые действия, приносящие доход и имеющие признаки предпринимательства. Размещение на территории...

За последние два года рынок частного домостроения резко изменился. Из-за высокой стоимости строительства и недоступной ипотеки покупатели все чаще выбирают бюджетные одноэтажные дома площадью до 100 кв. м. Если раньше были в моде просторные двухэтажные коттеджи с двумя санузлами, то теперь ставка на минимализм: один этаж, одна ванная, оптимизированная планировка и никаких лишних помещений. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!...