Далеко не каждый тип коммерческой недвижимости работает в системе «инвестор-девелопер-операционный управляющий». Есть типы коммерческой недвижимости, где операционное управление осуществляется силами арендаторов. Конечно, это далеко не лучшая система функционирования коммерческой недвижимости. Потому что, отсутствие единого операционного управления - это, как правило, лишние задачи, которые вынужден решать либо девелопер, либо, чаще всего, инвестор. При этом, наличие у коммерческой недвижимости...
Девелопмент: отели и загородка
НЕДВИЖИМОСТЬ - ЭТО БИЗНЕС
Многие из нас хотели бы иметь недвижимость, чтобы сдавать её в аренду и получать дополнительный доход. Однако, рынок недвижимости устроен таким образом, что сама по себе недвижимость (как результат строительной деятельности) на такое не очень способна. Уж, слишком она зависима от множества разнообразных социальных, экономических и политических факторов, которые оказывают по большей части на неё негативное, чем позитивное влияние. Поэтому, устойчивость и перспективность получения дополнительных...
НЕДВИЖИМОСТЬ ЖИВЁТ ЗА СЧЁТ ДВИЖЕНИЯ
Недвижимость - интересное и многогранное явление нашей жизни. Она обеспечивает людей жильём, обеспечивает бизнесы офисными пространствами, производственными и складскими площадями. Но это всего лишь, если можно так сказать, статическое её восприятие. Между тем, на недвижимость можно смотреть и с динамической точки зрения - когда человек, бизнес не существуют только в одной единственной локации, а находятся в движении. И причины, которые побуждают человека и бизнесы находится в постоянном движении...
ВРЕМЕННОСТЬ - ЭТО ПОСТОЯНСТВО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Если брать во внимание то, что современный потребитель недвижимости не привязан крепкой верёвкой к одному какому-либо конкретному месту и находится пусть и не в постоянных перемещениях между разными локациями, то перед рынком недвижимости вполне резонно встаёт вопрос об объектах недвижимости, которые бы соответствовали такой динамической характеристике потребителей. Динамическая характеристика современного потребителя недвижимости может проявлять себя, например, в постоянных форматах жилья. И проявляется...
