Егор LSM

Покупка жилья в новостройке с использованием рассрочки от застройщика – это один из доступных способов приобретения жилья. Однако, прежде чем решиться на такой шаг, важно внимательно изучить все аспекты и выявить потенциальные риски. 📌 Одним из основных преимуществ покупки жилья по рассрочке является возможность распределить платежи на более длительный срок, что может сделать процесс покупки менее нагрузочным для финансового бюджета покупателя. Кроме того, застройщики часто не взимают проценты за пользование рассрочкой, что делает этот вариант ещё более привлекательным. Плюсы и минусы рассрочки Рассрочка — удобный инструмент, но подойдёт не каждому. Плюсы рассрочки: + фиксируется цена на квартиру: она уже не вырастет; + вы не переплачиваете банку: рассрочка либо беспроцентная, либо с процентной ставкой, но период выплаты короткий — переплата меньше, чем при ипотеке; + купить в рассрочку можно быстро, не придётся ждать одобрения кредита от банка; + требования к покупателю, которому нужна рассрочка, мягче, чем к покупателю, которому предстоит взять ипотеку. Минусы рассрочки: — полную стоимость квартиры нужно выплатить в течение одного года — двух лет; — у некоторых застройщиков скидки на квартиры не действуют для покупателей, которые берут рассрочку; — при просрочке платежа предусмотрен штраф. Как снизить риски Пиши, звони мне, и я расскажу все подводные камни всех застройщиков СПб и ЛО, также расскажу про самые выгодные рассрочки имеющиеся на рынке и отвечу на все интересующие вопросы🤝 📞 Whatsapp/Telegram: + 7 (969) 709-61-36

Сопровождение сделки при покупке недвижимости. Если ваш агент не представляет что-то из перечисленного, стоит задуматься. Список того, что предоставляю я и мои коллеги: ✅ Анализ текущей ситуации, подбор формы расчета с цифрами по расходам ✅ Помощь в одобрении ипотеки, в случае необходимости ✅ Переговоры с продавцом/представителем продавца ✅ Контроль подписания и исполнения авансового соглашения ✅ Проверка документов: по всей истории объекта, всех продавцов по истории (для исключения случаев расторжения сделки), текущих продавцов и текущую сделку (экспертиза документов, банкротство, переход права, мат капитал, семейное положение, если скрыто и многое другое) ✅ Подготовка проекта договора купли-продажи ✅ При ипотеке: заказ оценки, согласование объекта с банком, подбор самой выгодной страховки ✅ Подготовка сделки с использованием современных форм расчета и регистрации ✅ Личное присутствие юриста на сделке ✅ Контроль взаиморасчетов ✅ Контроль закрытия сделки и подписания всех необходимых документов ✅ Безопасное получение ключей

Плюсы работать с нами: 💰 Продадим Ваш объект быстро и выгодно! 🧮 Для Вас наша работа бесплатна. Нам платит покупатель! 📸 Сделаем продающие фотографии! 🎥 Сделаем индивидуальный 3D тур по квартире! 🪟 Повесим баннер на окна. Около 13% проданных объектов продаются по баннеру! 🖥️ Разместим объект на 45 площадках, проплатим на них рекламу! 💻 Добавим объект на закрытые площадки, вход на которые есть только у риелторов! 📲 Разместим объект в собственной базе, более 50 агентов могут рекомендовать его своим клиентам! ⚖️ Полностью займемся юридической стороной и подготовкой документов. За 9 лет работы ни одной спорной сделки! ❌ Есть обременения? Поможем их снять! 🔑 Покажем Вашу квартиру за Вас. Можем сделать акт приема-передачи ключей. Квартира останется в чистоте, целостности и сохранности! 👷‍♂️ У нас больше покупателей чем Вы думаете. Закладываем ремонт для покупателя в ипотеку. ✅ Одобрим ипотеку покупателю под 13,75%. И это уже с учетом повышения ключевой ставки! 📞 Еженедельные отчеты. Каждый четверг высылаем подробный отчет о выполненной работе и о ее результатах! 📳 Продаем Ваш объект за дверью. Всегда запрашиваем обратную связь и делимся с собственником! ✔️ Ищите встречный вариант или уже нашли? Подберем встречку, снизим цену, займемся юридическим сопровождением, одобрим ипотеку под самую минимальную на рынке ставку 13,75 %, включим ремонт в ипотеку. Для Вас это будет бесплатно! 👨‍⚖️ Заключаем договор сторон. Вы защищены юридически. Не продадим объект дешевле чем Вы хотите, действительно будем работать и продавать Ваш объект!