ЛотСкан Агрегатор торгов недвижимости по банкротству

Разбираем три этапа торгов по банкротству — первый аукцион, повторный аукцион и публичное предложение. Как работает каждый этап, чем они отличаются и на каком выгоднее покупать имущество. Квартира за 40% от рыночной цены. Автомобиль, который не смогли продать дважды — и теперь цена падает каждую неделю. Земельный участок, на который почти никто не обратил внимания. Всё это реальные лоты с торгов по банкротству. Но чтобы покупать выгодно, нужно понимать, как устроен сам процесс. Торги проходят в три чётко разделённых этапа — и каждый из них работает по своим правилам...

РЖД, ОДК и другие госкомпании переезжают из Москвы. Разбираем, в каких городах вырастут цены на жильё и коммерческую недвижимость — и где искать выгодные объекты уже сейчас. На ПМЭФ В.В. Путин подтвердил: ОДК переезжает из Москвы в один из регионов России, по РЖД решение «в финальной стадии». Это не первый такой прецедент — и не последний. А значит, где-то в России прямо сейчас формируется спрос на жильё и коммерческие площади, который рынок ещё не отыграл. Разберём, кто реально выигрывает от таких...

Задаток на торгах по банкротству: сколько вносить и вернут ли его Задаток на торгах по банкротству обычно составляет 5–20% от начальной цены лота и вносится до окончания приёма заявок. Проигравшим участникам его возвращают, как правило, в течение 5 рабочих дней после подписания протокола о результатах. Победителю задаток засчитывают в счёт оплаты. При уклонении от подписания договора задаток теряется. Задаток — это обеспечительный платёж, который подтверждает серьёзность намерений участника. Без внесённого задатка заявку на участие в торгах не допустят...

Торги по банкротству — один из немногих легальных способов купить недвижимость в России существенно ниже рыночной цены. Квартиры уходят с дисконтом 20–40%, иногда больше. Неудивительно, что этим интересуются не только россияне, но и иностранные граждане и эмигранты с российским ВНЖ. Главный вопрос: могут ли нерезиденты и иностранцы вообще участвовать в таких торгах? Короткий ответ — да, но с рядом ограничений. Разберём подробно. Торги по реализации имущества банкрота регулирует Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»...

Срок окупаемости однушки в Москве при сдаче в аренду вырос до 24,7 года при доходности 4,1%. Разбираем, выгодно ли покупать квартиру под аренду в 2026-м — и какие альтернативы дают больше. Представьте: вы покупаете однокомнатную квартиру в Москве за 17,9 млн рублей, сдаёте её и ждёте, пока она «отобьётся». По расчётам РБК-Недвижимости, ждать придётся 24,7 года. Это не опечатка. За год срок окупаемости вырос на 4,2 года — с 20,4 до 24,7 лет. Цены на жильё прибавили 23%, арендные ставки — лишь 2%...

Рынок новостроек Москвы достиг ценового плато. Квадрат — от 555 до 676 тыс. руб. Разбираем, чего ждать во втором квартале и как выгодно купить жильё в условиях дорогой ипотеки. В первом квартале 2026 года рынок новостроек Москвы перешёл в режим паузы. Спрос упал больше чем на 50%, цены при этом не снизились — они просто перестали расти. Застройщики ждут, покупатели ждут. Пока все ждут, разбираемся, что реально происходит с ценами и есть ли смысл покупать сейчас. Три фактора одновременно ударили по спросу...

Таунхаусы в России подорожали на 7,6% за год — до 12,1 млн рублей. Разбираем, где покупать выгоднее всего, почему квадрат в таунхаусе вдвое дешевле новостройки и где искать лоты на торгах. Таунхаусы в России: почему 12 млн за 145 кв...

Официальная статистика Росреестра зафиксировала обвал спроса на первичное жильё Москвы — за год сделки с квартирами в новостройках сократились почти на 40%. На этом фоне покупатели всё активнее обращают...

Многие думают, что для этого нужны миллионы. Но на практике начать можно даже с небольших сумм. Например, сейчас на торгах есть земельный участок 800 м² в Московской области со стартовой ценой всего 127 260 ₽. При этом: — кадастровая стоимость участка: 189 544 ₽ — задаток для участия: 12 726 ₽ То есть зайти в такую сделку можно с суммой, которая для многих сопоставима со стоимостью телефона или отпуска...

В 2026 году машино-места становятся одним из самых недооценённых способов инвестирования в недвижимость. Пока большинство инвесторов смотрят только на квартиры, коммерцию и студии, опытные участники рынка всё чаще зарабатывают на парковках — особенно купленных ниже рынка через торги по банкротству. Почему это работает? Потому что вход в такой актив значительно дешевле квартиры, спрос в крупных городах стабильно высокий, а ликвидные машино-места можно как выгодно перепродать, так и сдавать в аренду уже с первого месяца...

Почему молодежь уезжает из мегаполисов за город — и почему это главный тренд недвижимости на ближайшие 10 лет Еще 10 лет назад жизнь в мегаполисе считалась символом успеха. Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург — крупные города притягивали молодежь работой, инфраструктурой и возможностями. Но в 2026 году рынок недвижимости меняется кардинально: все больше молодых людей выбирают загородную жизнь вместо городской квартиры. И это уже не временный тренд, а долгосрочное изменение образа жизни,...

Ипотека недоступна, аренда съедает зарплату — и люди находят неожиданный выход Представьте: вы заходите в небольшое пространство с высокими потолками, тёплым светом, кухонным островом и удобным диваном. Всё лаконично, всё на своём месте. Это не квартира в новостройке и не студия в коворкинге. Это переоборудованный гараж в 15 минутах от центра Москвы. И таких историй становится всё больше. Ответ простой — математика. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве сейчас начинается от 6–7 миллионов рублей...