Лотклик. Ваш лот готов.
Что проверить в лоте до подачи заявки?
Лот нашёлся сам собой. Картинка приличная, цена понятная, срок приёма заявок кончается через неделю. И вот тут в голове щёлкает: вроде надо что-то проверить, а что именно, неясно. Беда в том, что после победы проверять уже поздно. Купленный на торгах дом нельзя сдать назад, как чайник в магазин. Собрали список того, что смотрят до заявки. По шагам, от самого простого к тому, о чём вспоминают в последнюю очередь. Где лежит первоисточник по лоту? Главный документ по любому лоту это извещение о торгах, а не карточка на сайте. Пункт 2 статьи 448 Гражданского кодекса открывается оговоркой «если иное...
Налоги при банкротстве. Часть 2 Банкротится компания. Чем её налоги отличаются от налогов гражданина Правила похожи, финал разный. У человека в конце суд решает вопрос об освобождении от долгов, и он живёт дальше. У фирмы финал другой: её вычёркивают из реестра, и она больше не живёт. Долг, который не успели погасить, налоговая признаёт безнадёжным, но только когда платить было нечем (подпункт 4 пункта 1 статьи 59 Налогового кодекса). Текущие налоги этим не снимаются, и по долгам фирмы могут отвечать её глава и владельцы. Пока дело идёт, налоги делятся так же: до даты принятия заявления идут в реестр, после неё считаются текущими (статья 5 закона о банкротстве, ФЗ-127 от 26.10.2002). Разница в том, что фирма обычно работает и в ходе дела. У неё копятся новые налоги: с зарплат, с имущества, иногда НДС по текущим сделкам. Очередь у фирмы своя, в ней пять ступеней (пункт 2 статьи 134 закона о банкротстве): расходы по делу и плата управляющему, зарплата, нанятые специалисты, свет и вода, и только потом прочие текущие платежи, куда попадают налоги. Реестровые налоги стоят в третьей очереди. С того дня, когда суд признал фирму банкротом и открыл конкурсное производство, пени и штрафы по прежним долгам больше не растут, пункт 1 статьи 126. С текущими платежами не так, там пени идут. Долг, который не успели закрыть, налоговая признаёт безнадёжным. Условие двойное: фирма ликвидирована и погасить долг было нечем, подпункт 4 пункта 1 статьи 59 Налогового кодекса. Текущие налоги сюда не входят. Но уход фирмы не всегда значит, что тема закрыта: закон знает случаи, когда по долгам отвечают её глава и владельцы. Это отдельный разговор, и решает его суд.
Что меняет новый бюджет для тех, кто покупает на торгах, копит и инвестирует.
У каждого инвестора в голове лежат две копилки. В одной зарплата, в другой всё остальное: проценты, дивиденды, деньги от перепродажи квартиры с торгов. Налог с каждой копилки считали отдельно. 24 сентября Минфин предложил эти копилки разбить и ссыпать всё в одну. Что внутри бюджетного пакета на 2027–2029 годы: Доходы от вкладов, дивидендов, ценных бумаг, продажи имущества, страховок и дарения предлагают облагать по общей шкале НДФЛ от 13 до 22%. Сейчас для них действуют ставки 13 и 15%. 22% платят только с той части годового дохода, которая выше 50 млн рублей. Минфин оценивает круг затронутых примерно в 4 млн человек...
