Реальные кейсы/ Недвижимость/ Москва

Как со мной связаться? Приветствую всех гостей моего канала. Меня зовут Ольга Жиганчина – я руководитель агентства недвижимости в Красноярске и Москве. Именно недвижимость сформировала мой образ жизни, благодаря ей я объездила важнейшие города для инвестирования и проживания. Я не продаю недвижимость, я просто и эффективно решаю задачу. С «приземлением денег», с пассивным доходом. С обеспечением жильем ребенка. Со мной вам не стоит бояться и переживать, наш совместный путь в покупке или продаже недвижимости будет полон поддержки и профессионализма с моей стороны. От Вас же понадобится только доверие. На этом канале каждый день будут публиковаться лоты с подробными расчетами Некоторые факты обо мне в цифрах:14 лет в профессии; Сумма сделок – более 3 млрд. рублей; Если вы попали на мой канал, то наверняка задаетесь вопросом: как можно со мной связаться? Личный чат со мной: @Olga_ZhiganchinaМой номер телефона: +7(913) 532 18 09 Для оперативной связи пишите по ссылке в описании

7 месяцев назад

РАЗБОР НОВОГО ПРЕМИУМА

БРАТЬ ИЛИ НЕТ? #старт_продаж сегодня❗️ 👉Ключи до 30.10.2029. Я полностью изучила проект и послушала вебинары от Застройщика. Будет +20% доходности в год это точно… Вердикт - проект отличный, но подойдет не всем!😉 Пишу Вам подробный разбор, чтоб вы понимали, стоит или нет. ———————————————- 📍Район Аэропорт, 9 минут пешком до метро. Плюсы и минусы локации Вокруг низкоэтажные постройки — видовые характеристики хорошие. Социалка развита: школы, сады, поликлиники, ВУЗы. Рядом Петровский парк. Метро в пешей доступности, но не под окнами — тихо...

8 часов назад

Мы сейчас с клиентами берём проект у воды

🌱 Скажу вам честно, что в комплекте они получают: ликвидность, доходность, классную локацию и инфраструктуру! Посчитали вместе и поняли: заплатив сейчас приемлемую сумму, через год увидим +10-40% прироста (в зависимости от лота, конечно). И ключи уже совсем скоро — в 2027 году. А тут ещё и скидки до 12% — нужно брать, потом не будет. ❗️ВАЖНО❗️ Застройщик сделал переформатирование своего объекта и он будет премиального сегмента. Сейчас мы берем проекты в корпусах бизнес-класса, но вся инфраструктура будет премиальная...

13 часов назад

🔥Официальный #старт_продаж

🔥Официальный #старт_продаж • Цены и планировки уже у меня; • Есть интересные программы приобретения; • Продуманные планировки; • 80% видовых квартир. ВХОД в проект от 4,6 млн ❗️Застройщик предлагает...

6 дней назад

С 1-го апреля ипотека меняется

И не в лучшую сторону 😬 ЦБ принял решение, которое серьёзно повлияет на то, кому банки скажут «да», а кому — «нет». Что меняется? Теперь банки будут сравнивать ваш доход по 2-НДФЛ с зарплатой специалистов вашей же сферы по данным Росстата (минус 10%). И учитывать будут тот показатель, который окажется меньше… Проще говоря: даже если вы официально получаете 200 тысяч, но средняя зарплата по вашей профессии в статистике — 120 тысяч, банк будет считать, что ваш доход 120 тысяч. И даст кредит исходя из этой суммы...

1 неделю назад

Опубликовано фото

1 неделю назад

Спрос просел, застройщики не растерялись

ИЛИ где сейчас брать по лучшей цене! Почему продажи упали? Потому что цены взлетели почти на все предложения: кто успел, тот успел. Правда многие застройщики поступают по-умному: они делают хорошие скидки. О том, почему так случилось рассказывала — здесь Я сейчас каждый день мониторю рынок и нахожу реально классные предложения, которых почти нет в открытом доступе. Давайте про них расскажу: ✅Бизнес-класс в Замоскворечье. Предлагают апарты. Лучшая цена в центре при 100% оплате. Я люблю этот проект и часто вам про него пишу...

1 неделю назад

Ключевая ставка — 15

%!!!⚡️ ЦБ принял решение снизить на 50 п.п. — ожидаемо. Теперь будем ждать 24 апреля! Может там будет резкий шаг😉

1 неделю назад

Как думаете, что будет с ключевой ставкой?

Опрос

1 неделю назад

Сегодня ЦБ собирается обсудить ставку

Что ожидать? Второе в этом году заседание по «ключу» — сегодня, 20 марта. В прошлый раз ставку понизили до 15,5%. А что сейчас? Лично я верю в снижение до 15%, а в лучшем случае до — 14,5%. Рынок и эксперты тоже склоняются к смягчению! Давайте посмотрим на факты. Они противоречивы: • Недельные темпы инфляции замедлились — с 0,11% до 0,08% — хороший сигнал • Деловая активность впервые с сентября 2022 ушла в минус. А это значит, что бизнесу нужна поддержка, и высокая ставка уже душит экономику. • Но есть и ложка дёгтя: годовая инфляция подросла — с 5,88% до 5,91%...

1 неделю назад

Премиум у воды, который разберут до старта

! И почему вы должны быть в числе счастливых обладателей… Совсем недавно я рассказывала про проект у воды и его перспективность. Так вот — девелопер официально запустил закрытое бронирование, а значит скоро свободных лотов и таких условий может не остаться! НО ВЫ МОЖЕТЕ УСПЕТЬ! Эксклюзив от моей команды: Уже сегодня — оформим вам бронь! Хотя официальный старт продаж для всех только 24 марта. Стоимость брони 200 тыс. руб. Выход на ДДУ — июль 2026 года. За этот период, по опыту предыдущих очередей этого застройщика, квартира вырастет в цене минимум на 15%...

1 неделю назад

РЕАЛЬНЫЕ КЕЙСЫ

ИЛИ как заработать на недвижимости? Как же на это всё решиться? Нужно отдать такую сумму (миллионы). А если уйду в минус?😔 Можно долго рассуждать на эту тему. Я СДЕЛАЮ ПРОЩЕ! Покажу вам реальные истории клиентов, которые доверились мне и уже давно считают прибыль. ————————————- ⚡️ Кейс №1. Клиенты потратили всего 20 минут — заработали 10 млн. ⚡️ Кейс №2. Вложили 13 млн через рассрочку — заработали 30 млн. ⚡️ Кейс №3. Вместо депозита выбрали квартиру и получили 141% годовых. ⚡️ Кейс №4. Из одной квартиры в регионе сделали ДВЕ в Москве ⚡️ Кейс №5...

1 неделю назад

В Москве наступила весна

! +15 и солнце! Город ожил, люди улыбаются, и даже остатки сугробов уже не раздражают. Всем срочно гулять и ловить витамин Д ☀️🌸

2 недели назад