Найти в Дзене
Статьи
Несостоявшийся тур на Мальдивы: Верховный Суд РФ защитил права туриста в споре с туроператором и турагентом
Для более правильного понимая сути указанного решения, разберемся кто есть кто в данном деле. Турист (потребитель) – физическое лицо (потребитель), которое приобрело тур на Мальдивы. Турагент – посредник между туристом и туроператором (в данном деле, турагентом выступал ИП, который и продавал тур), у которого непосредственно приобретается тур туристом. Действует на основании агентского договора с туроператором и приобретает тур непосредственно у него. Туроператор – юридическое лицо, которое на основании...
4 недели назад
Суд изъял единственное жилье: новая практика
Житель Санкт-Петербурга обратился с заявлением в арбитражный суд о собственном банкротстве, ссылаясь на невозможность удовлетворения долговых обязательств умершего отца перед строительной компанией. Сын унаследовал квартиру и одновременно долг перед организацией более 9 млн рублей. Кредитор потребовал включить имущество в конкурсную массу, чтобы продать его и погасить задолженность. Суд первой инстанции отказал кредитору, указав, что спорная квартира – единственное жилье должника и потому защищена от взыскания законом...
1 месяц назад
Повысилась стоимость ЖКХ: как вернуть деньги
За выставление излишней суммы в квитанции ЖКХ предусмотрена как гражданско-правовая, так и административная ответственность для организаций, ответственных за расчёты (управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ и др.). Согласно п. 11 ст. 156 Жилищного кодекса РФ и п. 155(1) Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354), если нарушение порядка расчёта платы за коммунальные услуги повлекло необоснованное увеличение размера платы, исполнитель (управляющая компания, ресурсоснабжающая организация и др...
1 месяц назад
Банк поднял ставку по льготной ипотеке за сдачу квартиры
От разных клиентов нам стали поступать запросы с просьбой о разъяснении новости, опубликованной 9 февраля 2026 года в ряде телеграмм каналов, о том, что для обладателей семейных, айтишных и иных льготных ипотек могут повысить ставку до 22% за неофициальную сдачу квартиры в аренду. Попробовали разобраться в данном вопросе. «В 2024-м подписчик Mash взял семейную ипотеку на двушку 53 м² в московских Котельниках — с первым взносом в 3 млн рублей на 30 лет с ежемесячными платежами в 59к. С февраля 2025-го сдавал её девушке из Пензы — за 40к переводом на карту, без налоговых отчислений...
1 месяц назад
Сдал квартиру: готовься судиться
В данной статье мы расскажем о том, как собственник квартиры возместил ущерб, нанесенный нанимателем квартиры. Повсеместная ситуация, когда арендаторы при выезде оставляют квартиру в плачевном состоянии и с множеством повреждений, которые просто потом не хотят возмещать. Философия у таких небережливых арендаторов простая: «не мое, не жалко». Конечно же, если собственник квартиры заключил договор аренды, в котором прописал все (или многие) детали, которые его волнуют, то он с вероятностью в 100% может защитить свои имущественные потери в суде и возместить ущерб с такого нерадивого арендатора...
2 месяца назад
"Спящие" компании обязали платить страховые взносы за директора: новые правила 2026 года.
С 1 января 2026 года вступили в силу существенные изменения в налоговом законодательстве, в том числе, касающиеся обязательных страховых взносов за руководителей компании. Эти изменения затронули как действующие, но не ведущие деятельность организации, так называемые «спящие» компании, так и компании находящиеся в процессе ликвидации. Ранее компании могли не начислять страховые взносы, если директору не выплачивается заработная плата, как правило, для таких случаев оформлялся «бессрочный» отпуск за свой счет, либо официально не оформлялись трудовые отношения...
2 месяца назад
Что важно для восстановления процессуального срока
В прошлой статье мы рассказывали об изменившемся порядке подачи ходатайств о восстановлении процессуальных сроков. Итак, суд восстанавливает или продлевает пропущенный процессуальный срок только в том случае, если признает причины пропуска такого срока уважительными. Уважительность причин суд оценивает в каждом конкретном случае по своему усмотрению, на основе исследования фактических обстоятельств дела и оценки представленных доказательств. Верховный Суд РФ, разъясняя более детально какие именно...
2 месяца назад
Как восстановить срок при подаче апелляционной жалобы: новые правила и порядок
Пропуск процессуального срока для подачи апелляционной жалобы, а также совершения необходимых действий практически всегда является ошибкой, которую очень сложно исправить. Мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда к нам обращаются клиенты, пропустившие срок апелляционного обжалования по различным причинам, как правило, это люди, которые занимаются своими судебными вопросами самостоятельно и неправильно подсчитывают срок или подают жалобу с нарушением действующего порядка. Как правило, жалобы подаются...
2 месяца назад
Точка в гражданском деле Долиной - Лурье
Вся страна, а в особенности юридическое сообщество, следила за историей судебного спора по делу Долиной – Лурье. Следует отметить, что на фоне данного судебного процесса, покупка вторичной недвижимости стала весьма опасной и рискованной. Решения судов трех инстанций по делу Долиной породили целую волну гражданских исков в разных регионах нашей страны, где продавцы признавали сделку недействительной по так называемой *«Схеме Долиной». Суть указанной схемы заключалась в том, что продавец после продажи...
3637 читали · 3 месяца назад
Приемка квартиры по ДДУ - старые препятствия в новом обличии
Зачастую у покупателей квартир по договору долевого участия (участников долевого строительства) нередко возникают трудности при принятии квартир от застройщиков ввиду несоблюдения порядка установленного Правительством РФ. В данной статье мы коснемся особенностей передачи объекта долевого строительства (квартир, нежилых помещений в многоквартирном доме) участнику долевого строительства (покупателю) которые будут действовать в 2024 году. Для удобства, в статье мы заменили «объект долевого строительства» на «объект ДДУ»/ «квартиру», а «участника» на «покупателя»...
359 читали · 2 года назад
Автоматическое продление срока действия водительских удостоверений. Российские национальные водительские удостоверения, сроки которых истекут до 31 декабря 2025 года включительно, продолжат действовать 3 года. Вносить в эти документы дополнительные изменения не нужно. Ранее автоматически продлевались водительские удостоверения, сроки которых истекали с 1 января 2022 года и до конца 2023 года. Документ: Постановление Правительства РФ от 23.12.2023 № 2269
2 года назад
Льготная ипотека, новости. Правительство приняло решение скорректировать ряд параметров льготных ипотечных программ. Постановление об этом подписано. Так, по Дальневосточной и Арктической ипотеке с 6 до 9 млн рублей увеличен предельный размер кредита. Решение принято по поручению Президента, которое глава государства дал по итогам Восточного экономического форума в сентябре 2023 года. Программа льготной ипотеки для Дальнего Востока начала действовать с декабря 2019 года. Она распространяется на все 11 регионов ДФО — Бурятию, Якутию, Забайкальский, Камчатский, Приморский, Хабаровский края, а также на Амурскую, Магаданскую, Сахалинскую, Еврейскую автономную области и Чукотский автономный округ. Программа предполагает выдачу кредита под 2% годовых молодым семьям на покупку жилья или на строительство дома на Дальнем Востоке. В июне 2022 года правительство расширило ее действие на работников медицинских и образовательных организаций. Также новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Эта мера направлена на повышение качества кредитов. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей. Источник: minfin.gov.ru/...amm
2 года назад