Найти в Дзене
Статьи
Сдал квартиру, готовься судиться (Основано на реальных событиях)
В данной статье мы расскажем о том, как собственник квартиры возместил ущерб, нанесенный нанимателем квартиры. Повсеместная ситуация, когда арендаторы при выезде оставляют квартиру в плачевном состоянии и с множеством повреждений, которые просто потом не хотят возмещать. Философия у таких небережливых арендаторов простая: «не мое, не жалко». Конечно же, если собственник квартиры заключил договор аренды, в котором прописал все (или многие) детали, которые его волнуют, то он с вероятностью в 100% может защитить свои имущественные потери в суде и возместить ущерб с такого нерадивого арендатора...
2 дня назад
«Нулевки» и «отпуск» не спасут, страховые взносы за директора «спящей» компании: новые правила 2026 года.
С 1 января 2026 года вступили в силу существенные изменения в налоговом законодательстве, в том числе, касающиеся обязательных страховых взносов за руководителей компании. Эти изменения затронули как действующие, но не ведущие деятельность организации, так называемые «спящие» компании, так и компании находящиеся в процессе ликвидации. Ранее компании могли не начислять страховые взносы, если директору не выплачивается заработная плата, как правило, для таких случаев оформлялся «бессрочный» отпуск за свой счет, либо официально не оформлялись трудовые отношения...
1 неделю назад
Что важно для восстановления процессуального срока
В прошлой статье мы рассказывали об изменившемся порядке подачи ходатайств о восстановлении процессуальных сроков. Итак, суд восстанавливает или продлевает пропущенный процессуальный срок только в том случае, если признает причины пропуска такого срока уважительными. Уважительность причин суд оценивает в каждом конкретном случае по своему усмотрению, на основе исследования фактических обстоятельств дела и оценки представленных доказательств. Верховный Суд РФ, разъясняя более детально какие именно...
1 неделю назад
Как восстановить срок при подаче апелляционной жалобы: новые правила и порядок
Пропуск процессуального срока для подачи апелляционной жалобы, а также совершения необходимых действий практически всегда является ошибкой, которую очень сложно исправить. Мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда к нам обращаются клиенты, пропустившие срок апелляционного обжалования по различным причинам, как правило, это люди, которые занимаются своими судебными вопросами самостоятельно и неправильно подсчитывают срок или подают жалобу с нарушением действующего порядка. Как правило, жалобы подаются...
2 недели назад
Точка в гражданском деле Долиной - Лурье
Вся страна, а в особенности юридическое сообщество, следила за историей судебного спора по делу Долиной – Лурье. Следует отметить, что на фоне данного судебного процесса, покупка вторичной недвижимости стала весьма опасной и рискованной. Решения судов трех инстанций по делу Долиной породили целую волну гражданских исков в разных регионах нашей страны, где продавцы признавали сделку недействительной по так называемой *«Схеме Долиной». Суть указанной схемы заключалась в том, что продавец после продажи...
3637 читали · 1 месяц назад
Приемка квартиры по ДДУ - старые препятствия в новом обличии
Зачастую у покупателей квартир по договору долевого участия (участников долевого строительства) нередко возникают трудности при принятии квартир от застройщиков ввиду несоблюдения порядка установленного Правительством РФ. В данной статье мы коснемся особенностей передачи объекта долевого строительства (квартир, нежилых помещений в многоквартирном доме) участнику долевого строительства (покупателю) которые будут действовать в 2024 году. Для удобства, в статье мы заменили «объект долевого строительства» на «объект ДДУ»/ «квартиру», а «участника» на «покупателя»...
359 читали · 2 года назад
Автоматическое продление срока действия водительских удостоверений. Российские национальные водительские удостоверения, сроки которых истекут до 31 декабря 2025 года включительно, продолжат действовать 3 года. Вносить в эти документы дополнительные изменения не нужно. Ранее автоматически продлевались водительские удостоверения, сроки которых истекали с 1 января 2022 года и до конца 2023 года. Документ: Постановление Правительства РФ от 23.12.2023 № 2269
2 года назад
Льготная ипотека, новости. Правительство приняло решение скорректировать ряд параметров льготных ипотечных программ. Постановление об этом подписано. Так, по Дальневосточной и Арктической ипотеке с 6 до 9 млн рублей увеличен предельный размер кредита. Решение принято по поручению Президента, которое глава государства дал по итогам Восточного экономического форума в сентябре 2023 года. Программа льготной ипотеки для Дальнего Востока начала действовать с декабря 2019 года. Она распространяется на все 11 регионов ДФО — Бурятию, Якутию, Забайкальский, Камчатский, Приморский, Хабаровский края, а также на Амурскую, Магаданскую, Сахалинскую, Еврейскую автономную области и Чукотский автономный округ. Программа предполагает выдачу кредита под 2% годовых молодым семьям на покупку жилья или на строительство дома на Дальнем Востоке. В июне 2022 года правительство расширило ее действие на работников медицинских и образовательных организаций. Также новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Эта мера направлена на повышение качества кредитов. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей. Источник: minfin.gov.ru/...amm
2 года назад
Ложная надежда на выплаты по ОСАГО
В данной статье мы хотим рассказать об одном из существенных заблуждений в отношении полиса ОСАГО. Обычно, оформляя полис ОСАГО, все полагают, что 400 тысяч, это та гарантированная минимальная сумма, на которую можно рассчитывать, если вдруг водитель попал в ДТП не по своей вине. Однако, как всегда, с нашими законами не все так просто. Рассказать про эту особенность выплат по ОСАГО мы решили потому, что многие, покупая полис ОСАГО, заблуждаются в отношении выплат по ним. Кто не хочет тратить время...
2053 читали · 2 года назад
История о том как большая доля в квартире стала незначительной (выкуп незначительной доли через суд).
Сегодня поговорим об одном очень интересном деле (кто хочет, может вводную часть пропустить). Началось все с того, что к нам обратилась клиентка, которая хотела воспользоваться своим правом, предоставленным ей ст. 252 ГК РФ и выкупить незначительную долю в квартире, принадлежащую её сестре. Полагаем, что все помнят истории начала и середины нулевых, когда популярны были такие способы отъема собственности, как получение незначительной части доли в квартире и создание невыносимых условий для уже проживающих там лиц, с целью завладения квартирой целиком...
5304 читали · 2 года назад
Проблемы при покупке подержанного автомобиля
В данной статье, мы обсудим ряд проблем, которые могут возникнуть у покупателя при покупке автомобиля на вторичном рынке и обсудим как эти проблемы минимизировать. Недобросовестные продавцы при продаже подержанного автомобиля прибегают к различным хитростям, которыми, кстати, не брезгуют и автосалоны! Рассмотрим самые популярные из них: Скрученный пробег – пожалуй, самая распространенная проблема, поскольку чем меньше пробег, тем больше стоимость автомобиля и тем больше вероятность, что его быстрее приобретут...
294 читали · 2 года назад
Отказ Росреестра в регистрации договора дарения
Сегодня мы решили рассмотреть одно очень интересное дело. Где-то полгода назад, к нам обратился доверитель (назовем его Д.) со следующей проблемой: он и его мама (М.) владели недвижимым имуществом (напр., квартирой) в равных долях (по 1/2). Д. решил подарить М. свою долю квартиры, составил договор дарения и подал его на регистрацию в Росреестр. Какого же было его удивление, когда он получил Отказ в государственной регистрации прав. Росреестр мотивировал это тем, что согласно ч. 1.1. ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г...
15,5 тыс читали · 2 года назад