Найти тему
Приемка квартиры по ДДУ - старые препятствия в новом обличии
Зачастую у покупателей квартир по договору долевого участия (участников долевого строительства) нередко возникают трудности при принятии квартир от застройщиков ввиду несоблюдения порядка установленного Правительством РФ. В данной статье мы коснемся особенностей передачи объекта долевого строительства (квартир, нежилых помещений в многоквартирном доме) участнику долевого строительства (покупателю) которые будут действовать в 2024 году. Для удобства, в статье мы заменили «объект долевого строительства» на «объект ДДУ»/ «квартиру», а «участника» на «покупателя»...
358 читали · 1 год назад
Автоматическое продление срока действия водительских удостоверений. Российские национальные водительские удостоверения, сроки которых истекут до 31 декабря 2025 года включительно, продолжат действовать 3 года. Вносить в эти документы дополнительные изменения не нужно. Ранее автоматически продлевались водительские удостоверения, сроки которых истекали с 1 января 2022 года и до конца 2023 года. Документ: Постановление Правительства РФ от 23.12.2023 № 2269
1 год назад
Льготная ипотека, новости. Правительство приняло решение скорректировать ряд параметров льготных ипотечных программ. Постановление об этом подписано. Так, по Дальневосточной и Арктической ипотеке с 6 до 9 млн рублей увеличен предельный размер кредита. Решение принято по поручению Президента, которое глава государства дал по итогам Восточного экономического форума в сентябре 2023 года. Программа льготной ипотеки для Дальнего Востока начала действовать с декабря 2019 года. Она распространяется на все 11 регионов ДФО — Бурятию, Якутию, Забайкальский, Камчатский, Приморский, Хабаровский края, а также на Амурскую, Магаданскую, Сахалинскую, Еврейскую автономную области и Чукотский автономный округ. Программа предполагает выдачу кредита под 2% годовых молодым семьям на покупку жилья или на строительство дома на Дальнем Востоке. В июне 2022 года правительство расширило ее действие на работников медицинских и образовательных организаций. Также новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Эта мера направлена на повышение качества кредитов. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей. Источник: minfin.gov.ru/...amm
1 год назад
Ложная надежда на выплаты по ОСАГО
В данной статье мы хотим рассказать об одном из существенных заблуждений в отношении полиса ОСАГО. Обычно, оформляя полис ОСАГО, все полагают, что 400 тысяч, это та гарантированная минимальная сумма, на которую можно рассчитывать, если вдруг водитель попал в ДТП не по своей вине. Однако, как всегда, с нашими законами не все так просто. Рассказать про эту особенность выплат по ОСАГО мы решили потому, что многие, покупая полис ОСАГО, заблуждаются в отношении выплат по ним. Кто не хочет тратить время...
2053 читали · 1 год назад
История о том как большая доля в квартире стала незначительной (выкуп незначительной доли через суд).
Сегодня поговорим об одном очень интересном деле (кто хочет, может вводную часть пропустить). Началось все с того, что к нам обратилась клиентка, которая хотела воспользоваться своим правом, предоставленным ей ст. 252 ГК РФ и выкупить незначительную долю в квартире, принадлежащую её сестре. Полагаем, что все помнят истории начала и середины нулевых, когда популярны были такие способы отъема собственности, как получение незначительной части доли в квартире и создание невыносимых условий для уже проживающих там лиц, с целью завладения квартирой целиком...
5273 читали · 1 год назад
Проблемы при покупке подержанного автомобиля
В данной статье, мы обсудим ряд проблем, которые могут возникнуть у покупателя при покупке автомобиля на вторичном рынке и обсудим как эти проблемы минимизировать. Недобросовестные продавцы при продаже подержанного автомобиля прибегают к различным хитростям, которыми, кстати, не брезгуют и автосалоны! Рассмотрим самые популярные из них: Скрученный пробег – пожалуй, самая распространенная проблема, поскольку чем меньше пробег, тем больше стоимость автомобиля и тем больше вероятность, что его быстрее приобретут...
294 читали · 1 год назад
Отказ Росреестра в регистрации договора дарения
Сегодня мы решили рассмотреть одно очень интересное дело. Где-то полгода назад, к нам обратился доверитель (назовем его Д.) со следующей проблемой: он и его мама (М.) владели недвижимым имуществом (напр., квартирой) в равных долях (по 1/2). Д. решил подарить М. свою долю квартиры, составил договор дарения и подал его на регистрацию в Росреестр. Какого же было его удивление, когда он получил Отказ в государственной регистрации прав. Росреестр мотивировал это тем, что согласно ч. 1.1. ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г...
15,4 тыс читали · 1 год назад
ДТП с такси
Для каждого автолюбителя ДТП – это страшный сон, а наибольший кошмар для него, это когда ДТП происходит с машиной такси, а особенно, когда у виновника отсутствует полис ОСАГО. Рассказываем, что делать и как увеличить шансы на взыскание ущерба. Нередкий случай, когда ДТП происходит по вине водителя такси и, как "иногда" это бывает, у водителя «поддельное ОСАГО», которое он предъявляет сотруднику ГИБДД. В итоге, потерпевший по такому полису ничего не получит, а осложняется эта ситуация тем, что водитель такси не имеет постоянной регистрации в городе и родом он из стран СНГ...
5632 читали · 1 год назад
10 октября 2023 г. вступила в силу форма № Р19001 и требования к ее заполнению для подачи заявления на исключение субъекта МСП из ЕГРЮЛ при единогласном решении учредителей о закрытии компании. Форма должна содержать основные сведения о юридическом лице, причину подачи заявления, дату решения учредителей о закрытии и сведения о заявителе. Она может быть заполнена с помощью программного обеспечения или вручную печатными заглавными буквами черными, синими или фиолетовыми чернилами. При заполнении формы при помощи программного обеспечения нужно печатать заглавными черными буквами шрифтом Courier New высотой 18 пунктов. Заполненное заявление предоставляется в территориальный налоговый орган в одном экземпляре. Приказ ФНС России от 24.07.2023 № ЕД-7-14/493@ «Об утверждении формы заявления об исключении юридического лица, отнесенного к субъекту малого или среднего предпринимательства, из Единого государственного реестра юридических лиц и требований к его оформлению»
1 год назад
Верховный суд РФ в очередной раз подчеркнул, что нельзя отказывать в выплате страхового возмещения по ОСАГО только из-за того, что транспортное средство было отремонтировано до его осмотра страховой компанией. В качестве обоснования приводится тот факт, что законодательство не предусматривает такого права для страховой компании. Отказать в выплате можно только в случае, если непредставление повреждённого транспортного средства мешает точно установить наличие страхового случая и оценить размер убытков. В случае вопросов по взысканию убытков или страхового возмещения Вы всегда можете обратиться к нам! Юридическая компания "Лут, Курошин и Партнеры" wwwww.lkap.ru 9035804646 info@lkap.ru
1 год назад
Соблюдать ли досудебный порядок, если есть спор по выплатам ОСАГО
Необходимо ли предварительно обращаться к страховщику по ОСАГО с претензией, если возникли споры по страховым выплатам? Ответ да, необходимо. В таких случаях, следует обратиться к страховщику с претензией. Если страховая компания занизила выплату или не дала ответ в установленный срок, следующим шагом будет обращение к финансовому омбудсмену. И только затем, при необходимости, можно подать иск в суд. Тот же процесс применим для физических лиц, у которых есть претензии по каско на сумму до 500 тысяч рублей...
1 год назад
Подать на банкротство гражданам станет проще
С 3 ноября 2023 года вступают в силу поправки в закон о банкротстве, в соответствии с которыми, банкротство физических лиц во внесудебном порядке (в упрощенном порядке) станет более доступным. Теперь, с заявлением о банкротстве во внесудебном порядке сможет обратиться гражданин, если размер его долга будет не менее 25 тысяч рублей и не более 1 миллиона рублей. До 2 ноября 2023 года размер долговых обязательств будет составлять минимально - 50 тысяч рублей, максимально - 500 тысяч рублей. Таким...
1393 читали · 1 год назад