Бизнес по хранению вещей зарабатывает на занятых боксах и долгих договорах с клиентами. До задатка проверьте, сколько боксов занято и оплачено по факту и на каких условиях держится само здание. Красивые фото комплекса о выручке почти ничего не говорят. Продавец обычно называет общее число боксов. Покупателю важнее, сколько из них занято и приносит деньги. Попросите список боксов с размерами, ценой и датой начала аренды каждого. Посмотрите заполняемость по месяцам за год или два. Если боксы долго стоят пустыми, а продавец считает выручку от полной загрузки, цифры завышены...

«Сколько зарабатывает склад временного хранения» — вопрос, который задают владельцы пустующих помещений и те, кто ищет бизнес без ежедневной суеты с товаром. Я автоматизирую такие склады: бронирование бокса, оплату, доступ и напоминания. Единой цифры заработка нет, есть формула, и в ней одна переменная весит больше остальных. Ниже разберу, из чего складывается доход, почему разгон длится долго и с чего начать. Выручка — это число боксов, умноженное на среднюю аренду бокса и на заполняемость. Например, 150 боксов по 3500 рублей при заполняемости 80% дают около 420 тысяч рублей в месяц...