Приобретение квартиры по договору долевого участия (ДДУ) часто сопровождается ожиданием завершения строительства и передачи жилья. Если застройщик не соблюдает сроки сдачи объекта, дольщик имеет право на получение неустойки. Для упрощения расчета суммы, которую должен выплатить застройщик за просрочку, существует специальный калькулятор расчёта неустойки по ДДУ. Согласно федеральному закону ФЗ-214, застройщик обязан выплатить дольщику неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры. Правила расчета неустойки установлены в статье 6 данного закона...

В предыдущих статьях мы уже рассказывали об ответственности застройщика за нарушение сроков передачи квартиры дольщикам. В таких случаях основной компенсационной мерой является неустойка, но для ее взыскания необходимо провести правильный расчет, который будет принят судом. Сегодня поделимся механизмом расчета неустойки, а также особенностями, на которые стоит обратить внимание. 1. Законом предусмотрена определенная формула, по которой производятся расчеты: Неустойка=цена квартиры (по договору) х 1/300 х дни просрочки х 2 х ставка рефинансирования ЦБ РФ...