В России покупка коммерческой недвижимости по-прежнему является одним из самых надежных способов сохранения рублевых накоплений, а коммерческая недвижимость с арендатором, представляет еще больший интерес к покупке, так как не только сохраняет накопления, но и приносит пассивный доход от арендных платежей. Брокеры компании "Wildberries" подготовили каталог помещений на продажу уже сданных в аренду. Помещения сданы в долгосрочную аренду сетевым арендаторам, средняя доходность от сдачи в аренду составляет 8-9% в год, стоимость помещений на покупку в Москве начинается от 17 000 000 рублей...

На примере из нашей практике рассмотрим специфику сдачи в аренду помещения под алкомаркет. У собственника нежилого помещения площадью 99 м2 на первой линии Новорязанского шоссе была задача сдать в аренду помещение в доме, в котором уже располагаются многие бизнесы - Пятерочка, ВкусВилл, Магнит Косметик, две аптеки - Будь здоров и не сетевая, медицинская лаборатория Инвитро, пивной магазин, барбершоп Borodach, салон красоты, алкомаркет Винлаб, строительный магазин, булочная, суши, пиццерия, пункты выдачи интернет магазинов Wildberries, Ozon, Яндекс маркет и другие бизнесы...