Если хотите инвестировать в недвижимость, необязательно покупать жилье или коммерческое помещение. Можно стать пайщиком закрытого фонда, который вкладывает деньги в недвижимость, и получать доход. Расскажем, как инвестировать в ЗПИФН (закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости), какие преимущества он дает, и какие риски подстерегают инвестора. Что такое ЗПИФН и как он работает ЗПИФН — это вариант коллективных инвестиций на основе доверительного управления. Расскажем, как это работает. Например,...

📎 ЗПИФ недвижимости — это закрытый паевый инвестиционный фонд, который предоставляет возможность частным инвесторам коллективно вкладывать в недвижимость. ▪️Из плюсов - деятельность управляющей компании достаточно прозрачна и контролируется Банком России. Специализированный депозитарий хранит, ведет учет имущества фонда, осуществляет контроль за законностью действий УК. Регистратор ведет реестр владельцев инвестиционных паев. Аудитор проверяет правильность ведения учета и отчетности УК, расчета стоимости чистых активов и стоимости инвестиционного пая. Минимальный риск. ▪️Из минусов - низкая ликвидность и небольшой выбор фондов для неквалифицированных инвесторов...