ЗПИФ недвижимости — это форма коллективных инвестиций, в которой инвесторы владеют паями фонда, а сам фонд через управляющую компанию работает с активами проекта. Важно сразу отделить этот формат от того, что на рынке часто называют «долевыми схемами» или «договоренностями на словах». Ключевое отличие ЗПИФ — в структуре контроля и оформлении прав инвестора: На практике ЗПИФ недвижимости чаще всего используется в двух моделях: Фонд владеет готовой недвижимостью и получает доход от аренды или эксплуатации...