На рынке земли для ИЖС или ЛПХ покупатель чаще всего ориентируется на категорию участка и вид разрешенного использования. Кажется – если в документах все «чисто», значит можно без проблем строить дом и баню. Но Росреестр напоминает: реальность сложнее. Ограничения накладывают зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Если участок попадает в такую территорию, постройка может быть признана самовольной и подлежащей сносу. Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть! Первая группа – геодезические пункты...