В предыдущих постах мы рассмотрели критерии общего имущества и кто должен платить за лифт, антенну, домофон. Здесь продолжим рассматривать правовую позицию по вопросам, касающихся эксплуатации и обслуживания общего имущества многоквартирного дома, и предлагаю поделиться мнением как в действительности обстоят дела? Часто собственники помещений задумываются о замене запорной арматуры или радиаторов, когда возникает протечка. Мой опыт также показал, что в большинстве случаев и сантехники управляющих...

Сегодня я хочу затронуть тему, связанную с вводными кранами, вернее с их обслуживанием при необходимости. Эти устройства из семейства запорной арматуры - общедомовое имущество, а это значит, что если они перестанут нормально работать управляющая компания (УК) должна их заменить, причем бесплатно. Однако, возлагать подряд все работы по дому на УК, это неправильно. Например, замена устройств, учитывающих расход воды, это прерогатива владельца жилья. К общедомовому имуществу они отношения не имеют и манипуляции с этим оборудованием специалистов управляющей компании не касаются...