При покупке квартиры задаток выполняет сразу несколько функций. Он служит стимулом к соблюдению договорных обязательств, доказывает серьезность намерений участников сделки и считается частью оплаты. Если покупатель откажется от соглашения, он потеряет внесенную сумму. Если же владелец квартиры передумает продавать свое имущество, то он будет обязан вернуть задаток в двойном размере. Согласно статье 380 ГК РФ, задаток — это сумма, передаваемая одной стороной договора другой в счет исполнения денежных обязательств по условиям заключенного соглашения...

Сегодня поговорим о задатке – том самом этапе сделки, на котором можно легко потерять десятки (а то и сотни) тысяч рублей, просто не обратив внимания на одну строчку в договоре. Вроде бы деньги передали, обещания дали, а потом – сюрприз: квартира ушла другому, задаток не возвращают, и все говорят: «Вы же сами подписали!» Давайте разберёмся, как оформить задаток правильно, на что обратить внимание и где чаще всего люди допускают фатальные ошибки. Это не просто аванс. Это денежный «замок» на словах...