Сделку купли-продажи квартиры могут признать недействительной, если выяснится, что продавец не мог принимать осознанные решения из-за психического расстройства. Риски покупателя снижает справка о дееспособности. Разбираемся, что это за документ и как его получить. Что такое справка о дееспособностиСправка о дееспособности — это документ, который подтверждает, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере и не обращался туда за медицинской помощью. Она гарантирует, что участник сделки вменяем и может самостоятельно принимать решения...

Согласие нужно, если квартира куплена в период брака и приобреталась на общие средства, но оформлена на одного из супругов и продает ее только один из супругов. В этом случае для заключения сделки потребуется представить в МФЦ нотариально удостоверенное согласие второго супруга согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ. В согласии супруг может указать цену сделки, по объекту на который согласие выписывается. Возможна выписка согласия и без указания цены. Тогда квартира продается за цену по усмотрению супруга-собственника...