Купил землю, подал уведомление, готовишься к стройке – и тут приходит отказ, «любая стройка на вашем участке запрещена». Так бывает, если человек купил участок, не проверив «все эти ВРИ и ЗОУИТ». Но разобраться надо, и там все просто. Категории и ВРИ В России вся земля поделена на семь категорий (наравне с «категории» используется понятие «целевое назначение»). Нас интересуют две: На других землях индивидуальные дома за редким исключением строить нельзя. Кроме категории земли ограничение на строительство может накладывать вид ее разрешенного использования (ВРИ)...

Иногда можно встретиться со следующим вопросом: чем отличаются земли населенных пунктов от земель под индивидуальное жилищное строительство? А действительно — чем? Ведь и на той, и на другой, вроде бы, можно построить дом. Ответ на этот вопрос не так тривиален, как кажется. Поэтому постараемся внимательно изучить эти понятия, а также сходства и их различия. Что такое земли населенных пунктов Начнем с того, что изначально все земли в России принадлежали государству. Но с развитием института частной собственности государство разрешило часть земель передавать в частную собственность...