Если вы когда-нибудь слышали от брокеров слова «Core», «Core+», «Value-add» или «Opportunistic» и думали, что это названия космических кораблей из «Звёздных войн» - вы не одиноки. На самом деле это просто шкала, по которой профессионалы всего мира измеряют соотношение риска и доходности. Крупнейшие инвестиционные фонды, управляющие компании и отраслевые ассоциации используют эту классификацию как единый язык. Чтобы не заблудиться в терминах, я переведу их на понятный язык и покажу, как каждая стратегия работает на примере коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону...