Узуфрукт и суперфиций в Таиланде: 2 права, которые защищают инвестора
В Таиланде иностранец не может владеть землёй напрямую. Но может получить почти полный контроль над участком и строениями на нём через два вещных права, прописанных в Гражданском и торговом кодексе королевства: узуфрукт (usufruct, สิทธิเก็บกิน) и суперфиций (superficies, สิทธิเหนือพื้นดิน). Эти инструменты используют десятки тысяч экспатов на Пхукете, Самуи и в Бангкоке, но большинство покупателей не понимают разницы между ними и не знают, как правильно их регистрировать. Узуфрукт даёт право пользоваться...