Многие, приобретая недвижимость в ипотеку, мечтают как можно быстрее закрыть кредит и избавиться от долговой нагрузки. Логично? Да. Но выгодно ли? Не всегда. Важно понимать разницу между уменьшением срока кредита и гашением тела займа и просчитывать свою финансовую стратегию с умом. При досрочном погашении у заемщика есть два варианта: На первый взгляд, сокращение срока кредита кажется более привлекательным: чем быстрее закроешь кредит, тем лучше. Но есть нюансы, которые могут сделать этот выбор не самым выгодным...

Во многие бизнес-проекты можно заходить с долей (мало где), в основном проекты используют схему займов. Это абсолютно такая же история, как облигации и акции. То есть займ – это облигации, а акции – это доля в бизнесе.  Если мы даем бизнесу займ, в чем плюс? Мы знаем четкие правила игры. То есть в договоре займа четко прописано когда и сколько вам должны вернуть, сколько будут проценты по займу, в какие сроки их должны выплатить (обычно прикрепляется график платежей), когда вам обязаны вернуть всю сумму долга (тело долга), допустим, через один год или через два года...