Вступление Смотри, все просто. Ты видишь красивый баннер: ипотека 0,1% или «семейная от 2,5%». Платеж сказочно низкий, нервы спокойны. Но внутри такой магии часто прячется наценка на квадрат, ограничения на досрочку и нюансы с перепродажей. 🎯 Разберем по-честному: что это за субсидированная ставка, из чего она платится, почему дорожает метр и когда такие программы действительно выгодны. ✅ Обещаю без паники. Только логика, понятные шаги и проверяемые вещи. 🤝 Субсидированная ставка родилась на стыке трех историй...

Уверены, что многие уже наслышаны про ставки 3 и 1% или воообще про ставку 0,1%. Кажется сказкой с нынешних реалиях. Давайте разбираться! Что такое субсидированная ипотека? Начнем с того, что эта ипотека делается с подачи застройщика, а не банка. Он отдельно договоривается с банком на предоставление спец.условий по ипотеке для своих покупателей. Обычно под эту ипотеку попадает несколько ЖК застройщика. Иногда вообще все. Ставка начинается от 0,1%. Чаще всего можно найти субсидированную ипотеку со ставкой 3-5%...