Сейчас, когда ключевая ставка высокая и покупка квартиры кажется неподъемной, застройщики начали активно предлагать программы субсидирования ипотеки. Что такое субсидирование? Субсидирование ипотеки от застройщика – это когда застройщик берёт на себя часть процентной ставки по кредиту, благодаря чему первые несколько лет вы платите по сниженной ставке. Например, вместо 20% по ипотеке вам предлагают 5-7% на первые 3-8 лет. Дальше вы переходите на рыночную ставку, которая будет действовать в тот момент. Плюсы субсидирования: ➕ Снижение финансовой нагрузки на старте. Первые годы ипотека становится более "лёгкой" для бюджета, так как ежемесячный платёж значительно меньше...

Субсидированная ипотека. Палочка-выручалочка рынка недвижимости с 2020 года. Про нее кричат из каждого чайника застройщики и агенты, но не все покупатели понимают до конца, что это значит, кто ее субсидирует, почему возникает удорожание, при чем тут ключевая ставка и кто может претендовать на эту самую ипотеку. Разберем на пальцах. Базово у банков нет собственных денег. Они берут их у Центрального Банка (ЦБ). Не за просто так, разумеется, а под процент. Этот процент и есть ключевая ставка. На момент написания этой статьи она составляет 16%...