Чтобы сдавать квартиру в аренду, не обязательно быть ее собственником. Можно сначала снять помещение у кого-то, а потом сдать его в аренду другому человеку или даже организации. Разбираемся в особенностях субаренды и рассказываем, что учесть, чтобы заработать, а не уйти в минус. Что такое субаренда недвижимости Простыми словами это сдача в аренду объекта, который взят в аренду. С учетом этого субаренду можно охарактеризовать как передачу в аренду объекта, которым владеет другой человек. Отношения...

Субаренда – это передача арендованного имущества в аренду другому лицу. Проще говоря, если вы арендуете квартиру и сдаёте её кому-то ещё – это субаренда. При этом арендатор становится «субарендодателем», а новое лицо – «субарендатором». Субаренда возможна только с согласия собственника. Это требование закреплено в статье 615 Гражданского кодекса РФ. Если в договоре аренды не указано, что субаренда разрешена, – её оформление будет нарушением условий и может привести к расторжению договора. Особенно это важно при долгосрочной аренде жилья или коммерческой недвижимости...