После того, как законодатели ввели запрет на использование квартир для оказания гостиничных услуг, в практике стали возникать спорные моменты по поводу законности сдачи квартир жильцам за плату (по договору коммерческого найма или аренды). Вопрос оказался настолько острым, что на него обратил внимание Конституционный суд РФ: в прошлом году он вынес постановление (от 23 марта 2023 г. № 9-П), где сформулировал ряд признаков, по которым следует разграничивать сдачу жилья по договору найма и в рамках оказания гостиничных услуг...

С марта 2023 года вступил в силу ряд законов и нормативных актов, которые обязывают владельцев недвижимости соблюдать определенные правила, иначе они рискуют остаться без жилья. Поправки в законодательство позволят отбирать недвижимость у владельцев, которые не ухаживают за своей недвижимостью (в том числе гаражом) или используют ее не по назначению. Ранее многие граждане считали, что на их собственной территории и в квартире они могут делать все, что угодно. Однако новые поправки в законе станут проблемой для таких владельцев недвижимости...