Хоть моей первостепенной задачей сейчас и не стоит покупка квартиры в Севастополе, но с определенной периодичностью провожу анализ цен на недвижимость. И тихонько говорю про себя, как же нам повезло. За последний год местный рынок недвижимости разгорячился докрасна. Я не аналитик, но смею предположить, что причин может быть несколько: В выборке участвовали 1-комнатные квартиры. Сразу были отсортированы дома с этажностью 3 и меньше этажа по причине того, что часто за такими «квартирами-студиями» кроется продажа доли в доме на участке СНТ или ИЖС...

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной жилой недвижимости Севастополя (без учета индивидуальных жилых домов) в третьем квартале 2024 года выросла на 0,8% составив 175,2 тыс. руб. за кв.м. Суммарный рост с начала 2024 года составил 7,1% стоимости. При этом, количество выставленных на продажу квартир в МКД и помещений в комплексах апартаментов за квартал выросло на 5,6%, что может свидетельствовать о неудовлетворенности владельцев арендных квартир результатами курортного сезона 2024 года, который в Севастополе был всерьёз подпорчен ракетными атаками со стороны Украины...

Про цены на квартиры в Севастополе давно ходят легенды, никто не понимает с чем это связано. Кто-то говорит, что из-за моря, а кто-то, что из-за военных. Всё это реально накладывается и в результате мы получаем то, что есть на сегодняшний день. Вот бывает видишь квартиру убитую напрочь, думаешь она дёшево стоит, ан нет! Заходишь на сайт объявлений начинаешь смотреть цены, и впадаешь в ступор ещё больше! Это конечно с одной стороны хорошо, когда тебе досталась такая квартира от бабушки, но если нет?...