Принципы предоставления налогового вычета Суть имущественного вычета по НДФЛ в том, что доходы налогоплательщика, которые следует облагать по ставке 13%, можно снизить на сумму такого вычета. Однако законодательством установлен верхний предел сумм, которые можно вычитать из дохода при продаже жилой недвижимости. Согласно подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ размер такого вычета не может превышать 1 000 000 руб. Важно помнить, что согласно подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ налогоплательщику предоставлено право выбора:...

При продаже недвижимости нужно платить налог НДФЛ по ставке 13 процентов. Такая обязанность возникает если сделка совершена ранее минимального срока владения — 3 или 5 лет. И доход от продажи выше расходов на покупку. Если собственность более пяти лет, налог при продаже недвижимости не взимается. Если менее - облагается. Порядок расчёта простой: цена продажи, указанная в договоре (но не ниже 70 % от кадастровой стоимости), минус цена покупки. Остаток – налогооблагаемая база, если сделка возмездная, т...

Поскольку деньги, полученные с продажи квартиры являются вашим доходом, они также облагаются налогом: 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов РФ. Как рассчитывается сумма дохода Доход рассчитывается как разница денежной суммы полученной от продажи недвижимости и затрат, понесенных на ее покупку (а в случае с покупкой новостройки и на ремонт/неотделимые улучшения), если есть подтверждающие указанные расходы документы. Если квартира куплена по ДДУ В таком случае срок владения начинает исчисляться с момента полной оплаты по ДДУ...