Выдача «околонулевой» ипотеки на строящееся жилье после вмешательства регулятора, Центрального банка РФ, была повсеместно приостановлена. Но банки с застройщиками и не думали отказываться от привлечения клиентов хитрыми методами. В условиях серьезного падения спроса на новостройки девелоперы разрабатывают новые схемы ипотечного кредитования, которые облегчат покупателям приобретение недвижимости. Теперь популярность набирает так называемая «траншевая» ипотека. Принцип действия новой ипотечной программы...

Декларируемые рекорды российского ипотечного рынка в условиях резкого снижения платёжеспособности населения РФ наводят на мысль: здесь что-то нечисто. Концы с концами банально не сходятся. Странность ситуации подтверждается и статистикой по росту неплатежей по ипотечным договорам. Цифры, безусловно, «скорректированы», однако в целом тенденция вырисовывается: «ипотечный пузырь» того и гляди лопнет. Итак, на 1 сентября 2023 года портфель просроченной ипотеки означен как 60,6 млрд рублей, что при общем объёме действующих кредитных договоров этого типа (15−16 трлн рублей) составляет около 0,4%...

Нововведения в ипотечном законодательстве Изменения приближаются в сфере ипотечного кредитования. Инициированный ещё в 2017 году законопроект № 287844−7 преодолел долгий путь и наконец-то достиг завершающей стадии. Суть его в том, что банки больше не смогут повышать процентную ставку по ипотеке, если клиент откажется от необязательного страхования. По закону, обязательным является только страхование самой недвижимости. Отсутствие дополнительного страхового полиса усиливает риски для банков, поскольку в случае болезни заемщика без страховки погашение ипотеки может оказаться под вопросом...

Я планирую через несколько лет переехать в Москву или ближнее Подмосковье. Взвесил все «за» и «против» аренды и покупки квартиры, решил, что лучше буду отдавать деньги за ипотеку, чем за аренду. У меня есть 1,5 млн рублей — на первый взнос по ипотеке и ремонт. Выбрать квартиру на расстоянии Сразу скажу — достаточно быстро отказался от идеи выбрать квартиру на вторичном рынке. Я не доверяю фотографиям из интернета, такие квартиры нужно смотреть своими глазами, заодно оценить состояние самого дома...