Банки внимательно относятся к размеру одобренных ипотек и платежеспособности заемщиков, на которые влияют размер дохода заемщика. При оценке дохода кредитные организации думают не только о своих рисках, но и о комфорте клиента: ипотечный платеж должен быть таким, чтобы он спокойно справлялись с ним, не жертвуя качеством жизни. У банка нет цели – отказать, наоборот, подбираются такие условия, при которых покупатель квартиры в ипотеку будет платить без стресса. Расскажу, сколько примерно нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку в 2025 году – в Москве и регионах России...

Маркетинговыми уловками уже никого не удивить. Если раньше в обещания одобрить ипотеку в течение пары дней верилось, то теперь возникает вопрос, сколько одобряется ипотека на самом деле. Нередко процесс рассмотрения заявки и одобрения ипотеки растягивается на недели, а то и месяцы. Однако было бы не совсем правильно винить в том, через сколько одобряют ипотеку на самом деле, одни только банки. Увеличение срока рассмотрения и одобрения зачастую – вина самих заявителей. Так как у каждого банка свои...

Очевидно, что при покупке квартиры в ипотеку ваше жилье в итоге обойдется гораздо дороже, чем получит продавец. Но на сколько? По некоторым подсчетам, россияне, взявшие ипотеку по нынешним ставкам 16-19%, за 20 лет переплатят 400% по кредиту, кроме возврата тела кредита. 🚩Я получил чуть более скромные цифры, используя формулу для расчета аннуитетного платежа по ипотеке: K = (M * (1 + M) ^ S) / ((1 + M) ^ S - 1), где: М — месячная процентная ставка по кредиту, S — срок кредита в месяцах. ➕...