Смотришь — и вроде всё понятно: студия, море рядом, курорт. А потом цифры начинают прыгать так, что голова немного “перегревается”. Одни квартиры стоят как машина, другие — как целый бизнес. И у людей возникает логичный вопрос: “Это вообще один город?” Да, один. Просто рынок тут очень разный. Начнём с нижней точки входа. В 2026 году студии в Сочи стартуют примерно от 2,3–4,3 млн рублей. Но важно понимать: это чаще всего маленькие площади — около 12–20 м². Чуть просторнее студии и небольшие квартиры (18–35 м²) уже стоят примерно 4,5–8,2 млн рублей...