Для чего нужна закладная? Когда заемщик берет кредит на квартиру, банк предлагает оформить закладную. Она нужна ему, чтобы вернуть свои деньги на случай, если заемщик перестал гасить долг. В какой момент оформляется закладная Как правило, закладная – это обязательное условие, при котором банк одобрит ипотеку. Закладная относится к ценным бумагам, которую банк вправе заложить, продать или даже передать другому кредитору (п. 2 ст. 13, ст. 48 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», далее – Закон № 102-ФЗ)...