В строительном подряде неустойка — привычный инструмент. Она защищает интересы заказчика: за просрочку, за простой техники, за нарушения техники безопасности. Но когда граница между разумной компенсацией и злоупотреблением размывается, важно понимать: даже самый суровый договор должен соответствовать закону. Разберем, как действуют неустойки в строительных контрактах, когда они работают, а когда — могут быть признаны незаконными. С точки зрения закона (ст. 330 ГК РФ), неустойка — это денежная сумма, которую одна сторона уплачивает другой при нарушении обязательства...

Неустойка — это штраф или пени, которые предусматриваются за нарушение обязательств по договору. Штраф — это разовая выплата. Например, за несвоевременное предоставление машины под погрузку перевозчик уплачивает заказчику штраф в размере 100 000 рублей или 20% от цены договора. Пени - это периодические платежи. Например, за несвоевременную оплату услуг заказчик уплачивает исполнителю 1% в день за каждый день просрочки. И штраф, и пени объединяются одним общим понятием — неустойка. Теперь давайте перейдем к правовым аспектам...