Конец ноября и декабрь – самое сложное время для спиннингиста. Даже если удаётся найти открытую воду, хищник вялый, на поклёвки крайне нерешительный, так что приходится набираться терпения и применять весь арсенал сезонных приманок. В том числе – и микроджиг. Главный объект, конечно, окунь. Но бывает так, что именно эта «простая» рыба в конце года «объявляет забастовку» и клевать совсем не хочет. Пробуешь так и эдак, а в итоге попадается не окунь, а другая рыба – например, некрупный судачок. Что,...

Рынок недвижимости постоянно меняется, и сегодня инвесторы всё чаще обращают внимание на загородные форматы жилья. Разберём, почему покупка таунхауса в коттеджном посёлке (на примере «Фроловского») может оказаться более выгодной инвестицией, чем приобретение квартиры в многоэтажке в 5‑минутной доступности от Нижнего Новгорода. Динамика цен: квартиры vs таунхаусы (2022–2025) Квартиры в новостройках (пригород НН): 2022 г.: средний ценник — 95 000 ₽/м²; 2023 г.: рост на 12 % — 106 400 ₽/м²; 2024 г...