Определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект недвижимости, является обязательным этапом в аналитике и оценке его стоимости, как рыночной (требования п. 11 ФСО № 7), так и кадастровой (п. 55, п. 56, п. 56.2 Приказ П/0336 Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке). Сегментирование рынка — это процесс разбиения рынка на секторы, имеющие схожие характеристики объектов и субъектов (Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков). Приложение №1 к Приказу...

Сегмент рынка – это часть единого глобального организма, который мы привыкли называть мировым рынком, выделенная путем его деления исходя из таких критериев как: Сегменты рынка представляют собой его отдельные отрасли после деления. Деление рынка, в свою очередь – это действие, направленное на выявление и разграничение сегментов рыночного пространства. Цель выявления сегментов – определение четких границ рыночного сегмента и концентрация на целевом сегменте. Одним из наших основных направлений деятельности, влияющим на прирост ваших продаж, является именно правильное определение целевого сегмента...