Ипотека в 2025 году напоминает экзамен по финансовой грамотности: банки ужесточили требования, ставки колеблются, а цены на жилье бьют рекорды. Но знание законов увеличивает ваши шансы на одобрение. Разберем, какой доход действительно нужен для ипотеки и как обойти подводные камни. Главный принцип закреплен в Указании Банка России № 3752-У: банки обязаны рассчитывать показатель долговой нагрузки (ПДН). Это соотношение ежемесячных платежей по всем кредитам к вашему доходу. Критический порог — 50%...

Многие убеждены, что кредит им не дают из-за низкой зарплаты. Да, для банка важен доход. Но есть и другие условия, о которых вы можете не подозревать.