Помимо самой стоимости объекта, важно оценить его инвестиционный потенциал. Это включает в себя не только потенциал роста цены, но и возможность получения пассивного дохода. - Доходность от аренды: если вы рассматриваете недвижимость как источник пассивного дохода, то доходность от аренды становится ключевым показателем. Рассчитайте чистую прибыль после вычета всех расходов (налоги, коммунальные платежи, ремонт, услуги управляющей компании). Сравните этот показатель с доходностью других инвестиционных инструментов...