Хотел написать этот пост так давно, что аж картинка отсылает к хайповой в те времена «Игре в кальмара». Но все как-то не решался — уж больно непростым ретроспективный пересчет кажется на первый взгляд. Поэтому бухгалтеры стараются обходиться без него, там, где это возможно. Однако, большинство стандартов нового поколения предписывает ретроспективный переход в качестве основного или даже единственного начала их применения и лишь немногие разрешают выбирать между ретроспективным и перспективным переходом...

Почему ретроспективный метод оценки не имеет конкретных аналогов в расчетах стоимости объектов недвижимости? Ретроспективная оценка недвижимости - это расчет стоимости объекта на прошедшую дату с учетом всех фактов, которые предшествовали конкретному временному периоду. В законодательстве нет конкретного определения ретроспективному методу оценки, ведь каждый отдельный случай включает разную исходную информацию, экономические и рыночные факты на прошедшую дату или тот временной промежуток, за который делается расчет стоимости объекта. Поэтому при употреблении термина ретроспективная оценка в отношении какого-либо объекта, следует пояснять подробности: сроки давности и прочее...