Наташа прислала Коту-юристу вот такую историю. Жители соседнего подъезда пожаловались в жилинспекцию, и УК по предписанию поменяла в подъезде почтовые ящики. Затем УК объявила, что раскидает стоимость замены ящиков на все квартиры — по 2,5 руб. с квадратного метра. Выясняем, как привести в порядок почтовые ящики в подъезде, и кто должен за это платить. Являются ли почтовые ящики общим имуществом МКД? Да, конечно. Перечень того, что относится к общему имуществу многоквартирного дома, установлен статьей 36 ЖК РФ, а также постановлением Правительства РФ №491 от 13...

Обязана ли управляющая компания обслуживать и ремонтировать почтовые ящики, устанавливаемые в многоквартирных домах? В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, управляющая компания предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления таким домом...