Каждая встреча с продавцами недвижимости не проходит без вопроса: «сколько реально стоит, за сколько можно продать?» - в той или иной формулировки этот вопрос звучит всегда. Принимая цифры на порталах за истину, большинство полагает, что это и есть цена будущей сделки. В СМИ разработчики цифровых сервисов для досок объявлений или каких-то отдельных ресурсов рассуждают о точном расчете цен на недвижимость. Многие полагают, что цифровизация даст возможность определения точной цены. Так ли это? Прежде чем я приведу один из примеров в последних сделках, давайте вернемся в прошлое...

На коллекционном рынке действует три цены. Именно этот факт делает не сильно нужными различные каталоги с ценами, которые дают лишь приблизительное представление на уровне "простое", " нечастое", "редкое", "очень редкое", "где взял такое?". Первая цена - "Цена продавца" Нормальное желание любого человека - продать подороже. Каждый продавец сам хозяин своей "хотелки". Можно выставить цену высокой, а можно очень высокой, а можно такой, что даже неприлично (но с расчетом на незнающего человека). Стоит ли предмет ту цену, по которой его выставил продавец? Далеко не всегда...