Половина проблем в ИЖС начинается не с фундамента, а с документов. Разрешение на строительство — как паспорт вашего будущего дома. Без него ни подключить коммуникации, ни оформить дом, ни продать его потом нормально. Когда нужно разрешение? Всегда, когда строится капитальный дом с фундаментом. Не нужно только для лёгких построек: теплиц, хозблоков и прочего, что не считается недвижимостью. Что будет, если строить без него? — Дом не зарегистрируют — Газ и электричество не подключат — Продажа усложнится — Возможны штрафы — Дом признают самостроем И это реальность 2025–2026, где проверки стали строже...

Говорить буду именно о зданиях. Для ИЖС тема отдельная, там все гораздо проще. Список сокращений см. в конце статьи. "...Каждый раз идешь в УАСИ за разрешением, как в первый раз" - всем заказчикам повторяю эту фразу. И не потому что такой тупой и всякий раз наступаю на одни и те же грабли. А скорее от того, что изменения в местном и федеральном законодательстве штампуются с невероятным энтузиазмом и энергией со стороны законотворцев, при этом местные власти с удовольствием трактуют их наихудшим для нас образом...