Цена «от 9 000 ₽/м²» в объявлениях подрядчиков - обычно стоимость базовой отделки: стены, полы, потолки. Электрика, сантехника, плитка в санузле, двери и материалы - за рамками этой цифры. Фактическая стоимость работ на типовую новостройку начинается от 14 000 ₽/м², а с материалами бюджет выходит на 22 000-25 000. Каждый третий заказчик, который приходит ко мне на замер, начинает разговор с одной и той же фразы. «Я видел на сайте - от девяти тысяч за квадрат. У вас примерно так же?» Я достаю телефон, открываю калькулятор и считаю при нём...

4 900 000 рублей. Столько вышло по чекам за коробку с крышей на доме 100 квадратов, который я закрыл этим летом в Новобессергеневке. Не «под ключ с отделкой», а именно тёплый контур: фундамент, стены, перекрытие, кровля, окна, вводы коммуникаций до счётчиков. А в рекламе рядом висел баннер: «Дом 100 м² — от 2 700 000». Разница почти вдвое. И я не говорю, что баннер врёт. Я говорю, что за этими двумя цифрами стоят два разных дома, и вся статья про то, откуда берётся вилка. Дальше разложу по этапам, по каждому — материал и работа отдельными строками...