При наличии в квартире балкона право собственности на него разделяется следующим образом: По этому правилу и определяется, обслуживает ли управляющая компания балкон квартиры. Если признается аварийным состояние балконной плиты, то ее восстановлением будет заниматься именно УК. За остальные элементы отвечает уже собственник жилища. Владелец квартиры проводит следующие работы: Обязанности УО по ремонту и обслуживанию балконной плиты Балконная плита считается ограждающей несущей конструкцией и входит в перечень общего имущества дома...

Весьма часто является спорным вопрос о том, кто и за чей счет должен осуществить ремонт балкона либо лоджии. Разберем, в каких случаях за остекление и ремонт балкона отвечает управляющая компания (УК). Для того, чтобы определить чья ответственность за ремонт балкона, необходимо разобраться, является ли балкон либо отдельные его элементы общим имуществом многоквартирного дома. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено: балконные плиты, это несущие конструкции МКД и входят в состав общедомового имущества (п...