Вы живете в собственной квартире с незастекленным балконом. Во время дождей он протекает, и соседи снизу жалуются, требуют, чтобы вы либо его застеклили, либо отремонтировали. Но в ваши планы это не входит. Кто должен ремонтировать балконы? Закон не дает конкретного указания, к какому имуществу относятся все составляющие балкона. Но суды, анализируя законодательство, делают следующие выводы на основании п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13...

Балконы в старых домах нередко находятся в плохом состоянии. Они представляют опасность не только для самих собственников квартир, но и для случайных прохожих, которые могут  пострадать от падения кусков плиты или арматуры. Рассказываем, куда обращаться, если в доме рушится балконная плита и кто по закону несет за ответственность за ремонт – собственник или управляющая компания. Кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться является ли балкон общим или частным имуществом...

Весьма часто является спорным вопрос о том, кто и за чей счет должен осуществить ремонт балкона либо лоджии. Разберем, в каких случаях за остекление и ремонт балкона отвечает управляющая компания (УК). Для того, чтобы определить чья ответственность за ремонт балкона, необходимо разобраться, является ли балкон либо отдельные его элементы общим имуществом многоквартирного дома. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено: балконные плиты, это несущие конструкции МКД и входят в состав общедомового имущества (п...