Вы живете в собственной квартире с незастекленным балконом. Во время дождей он протекает, и соседи снизу жалуются, требуют, чтобы вы либо его застеклили, либо отремонтировали. Но в ваши планы это не входит. Кто должен ремонтировать балконы? Закон не дает конкретного указания, к какому имуществу относятся все составляющие балкона. Но суды, анализируя законодательство, делают следующие выводы на основании п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13...

Потрескалась плита на балконе? Отслаивается штукатурка? Протекает остекление? С этими проблемами сталкивается почти каждый второй житель многоквартирного дома. И почти всегда возникает один и тот же мучительный вопрос: кто же должен за это платить — я или управляющая компания (УК)? В 95% случаев УК сходу заявляет: «Балкон — это ваша собственность, ремонтируйте за свой счет». Но так ли это на самом деле? Давайте раз и навсегда разберемся, где проходит граница ответственности, какие законы регулируют этот спор и как заставить УК работать, если ремонт — ее обязанность...