Договор ренты на квартиру опасен для покупателя тем, что обязанность платить получателю ренты переходит вместе с квартирой к новому собственнику и действует до конца жизни получателя. Ко мне с такими квартирами приходят из-за цены: объект заметно дешевле соседних, а в выписке стоит незнакомая запись. Разбираю, что означает эта запись, возьмёт ли банк такой объект в ипотеку и что остаётся проверить, когда рента в истории квартиры уже была. Разборы сделок выкладываю в моём канале. Коротко: Обязанность платить ренту переходит к покупателю вместе с квартирой...

Институт ренты остается одним из самых специфических инструментов на рынке жилой недвижимости. Несмотря на кажущуюся архаичность, этот механизм, при котором владелец квартиры передает ее плательщику в обмен на периодические выплаты или содержание, не теряет актуальности. По данным аналитиков рынка, спрос на пожизненную ренту стабильно существует в крупных городах, где высока стоимость жилья сочетается с наличием одиноких пожилых собственников. Сделки с подобными активами традиционно относятся к категории высокорискованных...