После погашения ипотеки с квартиры необходимо снять обременение. Первый шаг — забрать закладную из банка. Расскажем о сроках выдачи закладной, как ее забрать, с какими проблемами можно столкнуться и как быть, если банк затягивает с выдачей. Что важно знать? Полное погашение ипотеки не означает, что квартира автоматически становится вашей и выходит из-под обременения. Пока закладная находится у банка, квартира по-прежнему под залогом. А согласно п. 3 ст. 17 закона об ипотеке, если закладная остается у банка, то это означает, что обязательства заемщика частично или полностью не выполнены...

При выдаче ипотеки банк обычно настаивает на оформлении закладной. Хоть этого документа и нет в списке обязательных, но без него жилищный кредит получить фактически невозможно. По сути, это ценная бумага, которая подтверждает, что приобретенное имущество передано в залог. Она же служит дополнительным гарантом, что банк получит свою выгоду, даже если заемщик не сможет исполнять свои ежемесячные финансовые обязательства перед ним. Оформить закладную можно на любой вид недвижимости: на квартиру на...