В работе с недвижкой много плюсов, один из них это заемные средства из банков. Самые дешевые деньги - заемные! Выгодно ли платить по ипотеке от 6 до 17%, если это Вам позволит заработать от 30 до 100% годовых на недвижимости - однозначно ДА. 🛎Важно знать: 1️⃣ ипотечное плечо мы используем для покупки именно активов 2️⃣чем меньше мы вложили собственных средств, тем выше будет доходность Пример, что ИПОТЕКА - ЭТО ВОЗМОЖНОСТИ ➖Квартира стоит 7 000 000 рублей ➖первоначальный взнос (ПВ) 1 400 000 рублей ➖ипотека 5 600 000 рублей ➖ежемесячный платеж (ЕП) 50 000 рублей Платим 18 месяцев и продаем квартиру за 10 000 000 рублей ➖ЕП 50 000*18= 900 000 рублей ➖остаток по ипотеке на момент продажи 5 100 000 рублей Прибыль после продажи ✔️в деньгах 10 000 000 - 5 100 000 - 1 400 000 - 900 000 = 2 600 000 рублей ✔️в процентах (2 600 000/(1 400 000 + 900 000))*100=123,8% ✔️в годовых (123,8/18мес)*12=82,5% В данном примере мы могли бы заработать 2 600 000 💸 вложив 2 300 000 рублей. Хотите квартиру для жизни или инвестировать в доходную недвижимость, обращайтесь❤️ @NatalyLobanova_realty