Разрыв цен между первичным и вторичным жильем в России растет. По данным Центробанка, в третьем квартале 2024 года разница достигла 54–57%. Для сравнения, вот данные Банка России о разрыве в цене в другие годы: 18% в 2020 году; 29% в 2021 году; 30% в 2022 году; 44% в 2023 году. Например, в Краснодаре квартиры в новостройках в среднем стоят на 1,1–1,4 млн рублей дороже, чем на вторичном рынке: Двухкомнатные квартиры: Рост цен на новостройки связан не только с субсидированными программами и спросом, но и с увеличением средней площади квартир...

В третьем квартале 2024 года рынок вторичного жилья России столкнулся с серьезными вызовами. Высокие ипотечные ставки и отсутствие льготных программ привели к снижению активности покупателей и стагнации цен. Однако, несмотря на эти трудности, эксперты уверены, что цены на вторичное жилье не упадут. Давайте разберемся, почему так происходит. В первой половине 2024 года цены на вторичном рынке выросли всего на 0,4%, что говорит о стагнации. Продавцы все еще массово не спешат снижать цены, так как...