В России высокая ипотека, потому что вы думаете, что она высокая, а на самом деле она еще не выросла. Да и ради того, чтобы она не выросла, лучшие умы страны стараются. А вот о том, что из этого получается, мы сейчас и поговорим. На самом деле у «Официально» один ответ на все вопросы: «Рост процентов по ипотеке связан с ростом ключевой ставки». То есть, если бы Центробанк не задирал ключевую, то и банки бы не задирали цены. Однако тут есть небольшая неувязка, поскольку ключевая ставка не росла, а проценты по ипотеке росли...

Инфляция в России выше, чем в Европе, всего на 2%. Разница в средних ставках по ипотеке - более 5%. Откуда она берется? Наши граждане, побывавшие за границей, любят рассказывать, что ипотеку там можно взять всего под 2-5%. Даже в не очень богатой Болгарии ставка составляет порядка 4.5%. Почему у нас не так? На эти удивления всегда находился легкий ответ - дескать, у нас в стране инфляция гораздо выше, пропорционально отличаются и ставки. Но если начать считать на цифрах, то этот ответ уже не кажется достаточным...