В деятельности юридических служб периодически возникают ситуации, когда банк самостоятельно меняет клиенту процент по кредитному договору. Банковский кредитор может повышать процентные ставки, если договор не содержит информацию об изменении % ставки или разрешении на внесение самостоятельных дополнений в договор. Доступны ли банку односторонние изменения в договоры клиентов? Закон №395-1 «О банках и банковской деятельности» устанавливает, что банку-кредитору не доступно право на повышение процентов по кредитам без переговоров с клиентом...

Кредитные договора с банками стали одним из наиболее распространенных видов договоров. Между тем, объемные тома договоров, которые ежедневно подписываются в кредитных учреждениях, заставляют людей не читать наиболее важные их положения. Если говорить о заглавной теме статьи с точки зрения закона, то никаких оснований у банка в одностороннем порядке изменять существенные условия заключаемого с заемщиком соглашения не имеется. Между тем, сотрудники не самого честного кредитного учреждения могут подписать...

Вопрос: Правомерно ли условие кредитного договора о повышении первоначальной процентной ставки при частичном досрочном погашении кредита? Ответ: Такое условие банк вправе включить в кредитный договор при условии, что на стороне заемщика выступает предприниматель, а не потребитель. Обоснование: В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора и в определении любых его условий, не противоречащих закону. Банк вправе в соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ предусмотреть...

Ключевая ставка прямо влияет на условия по новым кредитам — за исключением субсидированных программ, банки всегда устанавливают ставки выше стоимости заемных денег Центробанка. Ставки по действующим ипотечным договорам не могут быть изменены, это требование законодательства. Ставка определяется на момент заключения договора, по общему правилу и не может быть в дальнейшем в одностороннем порядке пересмотрена банком ни в лучшую, ни в в худшую для потребителя. В ст. 29 ФЗ О банках и банковской деятельности...